Pacuarito

Sobre Pacuarito:

El distrito abarca 220 kilómetros cuadrados al este y al sur del centro de Siquirres, y forma parte del cantón desde su fundación en 1911. La Ruta 32 atraviesa su mitad norte rumbo a Limón, con puentes sobre los ríos Pacuare, Cimarrones y Hondo, y el poblado de Pacuarito, la cabecera, queda a su orilla a unos 30 metros sobre el nivel del mar. De la carretera sale hacia el norte la Ruta 804, que pasa por Freeman y Sahara y entra a Batán, ya en Matina; desde la terminal de Siquirres hay buses hasta Freeman. Hacia el sur, un camino de lastre arranca en el puente del río Pacuarito, a unos tres kilómetros de Siquirres, y sube cerca de 17 kilómetros hasta Las Brisas.

En la llanura manda el banano, y los nombres de los poblados todavía cuentan la época de las compañías y del tren: Freehold, Waldeck, Culpeper, Ten Switch, Madre de Dios, Perla y Perlita. El ferrocarril al Atlántico paraba en Waldeck, Madre de Dios, Río Hondo, Cimarrones, Monte Verde y Freehold, y alrededor de esas paradas siguen produciendo bananeras como Finca Fama, en Waldeck. Sobre la Ruta 32, entre Pacuarito y Cimarrones, también hay industria, entre ella la fábrica de Reciplast. San Pablo, San Carlos y Unión Campesina tienen escuela y comercio propios, pero para el banco, el supermercado grande o un trámite en la municipalidad hay que bajar a Siquirres.

Cuesta arriba el distrito es otro. El Camino deja atrás el calor de la bajura en Cimarrones y gana 725 metros hasta Las Brisas: primero casas dispersas, luego fincas pequeñas y al final potrero abierto, con las últimas vistas de la llanura y del mar. En Las Brisas hay escuela, un lodge y la estación del Parque Nacional Barbilla, con senderos hacia el río Dantas y las cataratas Terciopelo y Dos Caídas, además de un grupo de vecinos que da seguimiento a los felinos de la zona. Pasando la entrada del parque empieza el territorio indígena cabécar Nairi Awari. El camino es de lastre, empinado y con barriales en invierno, así que lo prudente es subir en doble tracción.

En la bajura, lo que hay que entender es el agua. El Madre de Dios, el río Hondo y una red de quebradas drenan despacio, y un dique en Sahara, ya del lado de Matina, protege Waldeck, Perla Dos, Perlita, Freeman Uno y las fincas vecinas. En 2021 el Senara arrancó la reconstrucción de 1.600 metros de ese dique y la limpieza de siete kilómetros del cauce del Madre de Dios, obras pensadas para unos 800 vecinos y más de mil trabajadores de fincas y agroindustrias. El río Hondo sigue dando guerra: en agosto de 2026 la CNE contrató maquinaria pesada para atender la emergencia, y con los aguaceros fuertes la Ruta 32 se ha anegado entre Pacuarito y Cimarrones. En el censo de 2011 el distrito tenía 8.756 habitantes y desde entonces ha crecido. Casi todos los compradores son de la zona, familias que buscan casa en lote propio cerca del bus o finqueros que suman tierra, y un grupo más pequeño llega de fuera atraído por los cerros, la montaña, el agua y la vista.

Casas en Pacuarito:

Lo usual es la casa de una planta en su propio lote, en los poblados a lo largo de la Ruta 32 y la 804, con algunas casas de finca repartidas por los cerros. Una oferta reciente sirve de ejemplo: casa de baldosas de 115 m² con dos dormitorios, un baño, cuarto de pilas amplio y parqueo para dos carros, en un lote de 308 m² a diez kilómetros del centro de Siquirres y cerca de escuelas y servicios de salud, con un apartamento independiente de dos cuartos al lado. Ese segundo espacio se puede alquilar o dejar para la familia. Si busca casas en venta en Pacuarito en la llanura, pregunte a los vecinos hasta dónde llegó el agua la última vez antes de fijarse en los acabados.

Terrenos y Lotes en Pacuarito:

Para ser lotes de pueblo, aquí son grandes. A siete kilómetros de Siquirres se vende un terreno de poco más de 8.000 m² dentro de un conjunto de fincas que ya cuenta con los servicios, y en Cimarrones han salido lotes de 8.700 y 12.500 m², uno de ellos ofrecido como espacio para rancho y actividades. Cerca de Cimarrones, un proyecto ecológico en condominio cerrado divide terreno de montaña en parcelas de hasta una hectárea, más o menos. Antes de cerrar trato por terrenos en Pacuarito, recorra el acceso con lluvia, averigüe si el agua llega de un acueducto, de una naciente o de un pozo, y pregunte a qué distancia pasa el tendido eléctrico.

Fincas en Pacuarito:

Hay fincas de todos los tamaños, desde unas pocas hectáreas en los cerros hasta terrenos de escala bananera en la llanura. Una finca de diez hectáreas ofrece 604 metros de frente a calle, y en Freehold se vende otra de poco más de 40 hectáreas con frente directo a la Ruta 32. Esas fincas grandes sobre la carretera son las ofertas más caras del distrito. En la bajura, pregunte de qué lado del dique queda la propiedad y si la cruzan canales de drenaje; en los cerros, fíjese en la pendiente y en cómo aguanta el camino en pleno invierno.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo está el camino a Las Brisas de Pacuarito?

  Sale de la Ruta 32 en el puente del río Pacuarito, a unos tres kilómetros de Siquirres, y son cerca de 17 kilómetros de lastre hasta Las Brisas y la estación del Parque Nacional Barbilla. En las cuestas el lastre está suelto y lavado, y en los planos se forman barriales después de cada aguacero, así que conviene un vehículo de doble tracción. Si piensa comprar allá arriba, haga el viaje en plena época lluviosa antes de decidir.

• ¿Se inunda la zona de Waldeck y Freeman?

  Se ha inundado, y por eso existe el dique de Sahara. Las obras que el Senara inició en 2021 contemplaban reconstruir 1.600 metros del dique y limpiar los cauces del Madre de Dios y de la quebrada Caño Azul para resguardar Waldeck, Perla Dos, Perlita, Freeman Uno y las fincas vecinas. En agosto de 2026 el río Hondo volvió a requerir maquinaria de emergencia. Pregunte a los vecinos hasta dónde subió el agua y busque marcas en paredes y postes.

• ¿Qué revisar antes de comprar cerca de Barbilla o en una antigua finca bananera?

  Cerca de Las Brisas, lo primero son los linderos: dentro del Parque Nacional Barbilla no se puede comprar, y la tierra del territorio cabécar Nairi Awari está reservada por la Ley Indígena para sus comunidades, de modo que un terreno que se meta en cualquiera de los dos no es lo que parece. En la llanura muchos lotes se segregaron de fincas más grandes: confirme que el suyo tenga plano catastrado propio y que coincida con las cercas. Consulte la finca en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) para ver gravámenes y limitaciones, y pida el uso de suelo en la Municipalidad de Siquirres antes de entregar dinero.

• ¿A qué distancia está Pacuarito de Siquirres y hay bus?

  La cabecera está sobre la Ruta 32, a pocos kilómetros al este de Siquirres, y los poblados de la llanura quedan a un rato corto en carro del centro. Desde la terminal de Siquirres salen buses hacia Freeman, y la Ruta 804 sigue al norte hasta Batán, en Matina. Las Brisas es otro viaje: 17 kilómetros de lastre desde la carretera.

• ¿De qué se trabaja en Pacuarito?

  En la llanura el empleo gira alrededor de las bananeras, de Freehold a Waldeck y Freeman, y hay industria sobre la Ruta 32 entre Pacuarito y Cimarrones. Arriba, el Parque Nacional Barbilla, el lodge de Las Brisas y los caminantes del Camino de Costa Rica mueven un turismo pequeño. Para casi todo lo demás, la gente viaja a Siquirres.