San José

Sobre San José:

El distrito ocupa 12,4 km² al este de Grecia, tan pegado a la ciudad que las primeras casas quedan a un rato corto del parque central. La Ruta 107, la carretera Grecia–Poás, cruza El Cedro, Santa Gertrudis Norte y Santa Gertrudis Sur y sigue hacia San Pedro de Poás; la Ruta 722 baja desde Santa Gertrudis Sur hasta Tacares. Completan el mapa La Arena, La Loma, Calle Rodríguez y parte de Delicias y Guayabal. En carro, el aeropuerto Juan Santamaría queda a una media hora de Santa Gertrudis, y Grecia está a 45 km de la capital. Quien anda en bus tiene el de Grecia–El Cedro, que sale desde las cuatro de la mañana hasta las diez de la noche y tarda unos veinte minutos, y el de Calle Rodríguez, cada dos horas desde la terminal del mercado.

Café y caña de azúcar son la base de Grecia, y aquí se nota. CoopeVictoria, la cooperativa fundada en 1943, tiene su ingenio a pocos kilómetros, en el vecino San Isidro. En Santa Gertrudis Sur, Hacienda Los Trapiches abre todos los días con pase de día, piscinas, camping, salón de eventos y el show del trapiche con sobados y melcochas. Sobre la 107, en Santa Gertrudis Norte, hay llanteras y talleres de rectificación, el lado más trabajador del distrito. Para el banco, la feria del agricultor o el súper grande, se baja a Grecia.

La vida del barrio gira alrededor de la iglesia y la escuela. Santa Gertrudis es parroquia desde noviembre de 2013, con ermitas en Santa Gertrudis Norte, dedicada a la Virgen del Carmen, y en Calle San José, a San José Obrero. La Escuela Santa Gertrudis Sur se fundó en 1900, y en 1999 el frente antiguo del edificio fue declarado patrimonio histórico arquitectónico a pedido de padres de familia y vecinos. La fiesta patronal se celebra el 16 de noviembre.

El terreno va de unos 1050 a 1200 metros de altitud. El Cedro, el pueblo más cercano al centro, está a 1057 metros; en Santa Gertrudis se anuncian casas a 1200, y los lotes de Calle Rodríguez se venden como la zona alta de Grecia, con ciprés y clima fresco. Esa diferencia es la que buscan muchos compradores: más frío que en el centro, pero con el comercio a la mano. El Poás queda tan cerca que hay una ruta a pie desde Santa Gertrudis hasta la entrada del parque nacional, de casi diez kilómetros y más de mil metros de desnivel. El distrito pasó de 6206 habitantes en 2000 a 8100 en 2011, en su mayoría familias costarricenses, y buena parte de las casas se ofrece en colones; otras se anuncian en dólares para extranjeros que eligieron Grecia por el clima.

Casas en San José:

Lo que más se vende es casa independiente en su propio lote. Los terrenos van de unos 300 m² hasta casi 1000 m² con jardín amplio, y abundan las casas de 200 a 265 m² de construcción, de dos a cuatro habitaciones. Muchas son de una sola planta, algunas con terraza y vista a la montaña o al río. Si compara casas en venta en Santa Gertrudis de Grecia, fíjese en qué lado de la 107 queda la casa y en la pendiente de la entrada, además del metraje.

Alquileres en San José:

Aquí se alquila sobre todo casa a largo plazo. En Santa Gertrudis Norte hay casas de tres habitaciones con oficina, dos baños y medio y terraza en lotes pequeños, y también unidades amuebladas para una o dos personas dentro de residenciales con seguridad, con internet, cable y agua incluidos. No siempre se aceptan mascotas, así que pregunte antes. Una casa en alquiler en Santa Gertrudis sirve para probar el bus, el clima y la distancia a Grecia antes de comprar.

Terrenos y Lotes en San José:

En La Arena hay lotes de pueblo de unos 380 m² con luz, agua y uso de suelo al día. En Calle Rodríguez los terrenos son más grandes: desde unos 600 m² con vista panorámica al valle hasta 1000 m² en la parte alta, más fresca. Entre una zona y otra aparecen lotes residenciales cerca de la parada del bus. Si le interesan los lotes en venta en Calle Rodríguez, súbase en invierno y compruebe que el lote dé a calle pública antes de hablar de precio.

Preguntas frecuentes:

• ¿San José de Grecia y Santa Gertrudis son el mismo lugar?

  Casi. San José es el nombre oficial del distrito, con código postal 20303, y Santa Gertrudis Norte y Sur son sus pueblos más grandes, junto con El Cedro, La Arena, La Loma y Calle Rodríguez. En el bus y en los anuncios se usan esos nombres, así que búsquelos todos.

• ¿Cómo se llega a Grecia, a Poás y al aeropuerto?

  El centro de Grecia está a pocos minutos en carro, y el bus Grecia–El Cedro hace el recorrido en unos veinte minutos con salidas durante todo el día. Los buses de Grecia a San Pedro de Poás pasan por Santa Gertrudis sobre la Ruta 107. Al aeropuerto Juan Santamaría se llega en cerca de media hora.

• ¿Cuál es la parte más fresca del distrito?

  Calle Rodríguez y los lotes de arriba. Santa Gertrudis anda cerca de los 1200 metros y El Cedro un poco más abajo, mientras que en Calle Rodríguez el ciprés y el aire frío son parte de lo que se vende. Entre más arriba, más vista y más cobija.

• ¿Qué hay para hacer cerca el fin de semana?

  Hacienda Los Trapiches, en Santa Gertrudis Sur, recibe visitas todos los días con piscinas, camping y el show del trapiche. Quien camina puede subir desde Santa Gertrudis hasta la entrada del Parque Nacional Volcán Poás, una cuesta dura de unos diez kilómetros. La iglesia de metal, el parque y la feria de Grecia quedan a un rato en bus.

• El anuncio dice “Santa Gertrudis, 20301” o “San Isidro, Calle Rodríguez”. ¿En qué distrito está de verdad?

  No se fíe de la dirección del anuncio. San José colinda con el distrito central de Grecia y con San Isidro, y la misma calle puede aparecer con cualquiera de los tres nombres. Lo que manda es el plano catastrado y la finca inscrita en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario). Con ese número de finca, pida el uso de suelo en la Municipalidad de Grecia y la disponibilidad de agua por escrito para ese lote, no para la calle en general.