Sabanillas

Sobre Sabanillas:

Sabanillas ocupa todo el sur de Acosta. Al norte colinda con Cangrejal y Guaitil, al oeste con Puriscal, al este con Aserrí y al sur con Parrita, que ya pertenece a Puntarenas. Sus caseríos están dispersos por las lomas: en la parte alta quedan Sabanas, Uruca, Téruel, Plomo, Limas, Bajo Pérez y Tiquiritos; hacia Cangrejal, Breñón; y en la larga bajada al Pirrís, Caspirola, Colorado, Zoncuano y Bijagual. La columna vertebral es la ruta 301, que sale de San Ignacio, baja al río Candelaria, vuelve a subir hasta Sabanillas y luego desciende en curvas al Pirrís para salir a las tierras planas de Parrita y a la Costanera rumbo a Quepos.

Ese camino pesa mucho en la vida del distrito. En 2019 el Gobierno anunció el asfaltado de los 52 kilómetros entre Acosta y Parrita; hoy buena parte está pavimentada, pero quedan tramos en lastre, y un deslizamiento en el sector de Caspirola llegó a amenazar con dejar incomunicada la zona. La otra entrada es la calle Breñón, casi ocho kilómetros entre La Palma, Breñón, Cangrejal y Sabanillas, asfaltada con aporte del Inder. Para lo de todos los días hay EBAIS sobre la calle Sabanillas–Cangrejal, CEN-CINAI, escuela y el Liceo de Sabanillas, en Sabanas, abierto en 1997. La municipalidad y casi todos los trámites quedan en San Ignacio, la cabecera.

En un mismo distrito conviven dos paisajes. Cerca del pueblo la tierra es alta, quebrada y fresca, y ahí se dan el café y los cítricos, muchas veces sembrados junto con árboles maderables o jocote para tener cosecha en distintas épocas del año. Más abajo, hacia el Pirrís, hace más calor y dominan los potreros con ganado, y desde las filas intermedias se alcanza a ver el mar. El suelo de origen volcánico de Acosta es propenso a deslizarse, así que con los aguaceros ceden taludes en carreteras y caminos de finca. En las laderas sobreviven parches de bosque primario y secundario, y la Ley Forestal prohíbe cambiar ese bosque a potrero o a construcción, sea quien sea el dueño.

En los años setenta vivía más gente en Sabanillas que ahora, y la mayor parte de la tierra está en manos de familias con fincas pequeñas y medianas. Los productores se organizan en una asociación agropecuaria del distrito, ligada al café, en una filial de citricultores y, en Bijagual, en una asociación apícola y de conservación. Compran sobre todo vecinos que agrandan su finca, productores que quieren una finca ya trabajando y gente del Valle Central que busca terreno, tranquilidad y una salida directa a la costa. Casi nadie viene buscando casa de barrio, porque aquí no hay un centro urbano de ese tipo.

Casas en Sabanillas:

En Sabanillas la casa casi nunca se vende sola: viene con la finca alrededor. Un ejemplo típico es una vivienda de concreto de unos 180 metros cuadrados sobre poco más de 7.000 metros de naranjal en producción. Casas sin terreno aparecen muy poco. Averigüe si el agua llega por acueducto comunal o sale de una naciente dentro de la propiedad, y recorra el acceso después de un aguacero antes de decidir. Al final, una casa en venta en Sabanillas de Acosta se evalúa por la tierra y el camino que trae.

Fincas y Terrenos en Sabanillas:

Tierra es lo que sobra, y en tamaños muy distintos. Hay terrenos de menos de una hectárea con cítricos o café, fincas mixtas de café, naranja y repasto, y propiedades grandes de ladera hacia Zoncuano y Bijagual que se ofrecen para ganadería o como finca de uso forestal. Una finca forestal conserva sus árboles: sirve para proteger o manejar el bosque, no para lotificar. Los ríos y las nacientes tienen áreas de protección donde no se puede talar ni construir, y en un terreno tan quebrado pueden comerse una parte importante de la finca. Si piensa segregar o levantar una segunda casa, confirme antes que cada lote tendrá frente a calle pública. Los terrenos en venta en Sabanillas, Acosta conviene recorrerlos en invierno y en verano.

Preguntas frecuentes:

• ¿Sabanillas de Acosta es lo mismo que Sabanilla de Montes de Oca?

  No, y es una confusión muy común porque solo los separa una letra. Sabanilla, sin la s final, es un distrito urbano de Montes de Oca, al este de San José, con condominios cerca de la universidad. Sabanillas es este distrito rural en las montañas al sur de San Ignacio de Acosta. Si una propiedad que dice Sabanillas está en un condominio con presas de ciudad alrededor, en realidad queda en Montes de Oca.

• ¿Cómo se llega a Sabanillas y qué tan lejos queda la playa?

  Desde San José se entra por Aserrí hasta San Ignacio de Acosta y de ahí se toma la ruta 301 hacia el sur, se cruza el río Candelaria y se sube a Sabanillas. La misma carretera baja por Caspirola y Bijagual hasta Parrita, donde empata con la Costanera hacia Quepos. Es una vía angosta de montaña que combina asfalto y lastre. En época lluviosa, pregunte por derrumbes antes de salir.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar una finca en estas laderas?

  Lo primero es el terreno mismo: grietas, cercas inclinadas o taludes recién caídos son señales de alerta, y en pendientes fuertes vale la pena pagar un estudio de suelos. Luego calcule cuánto de la finca es bosque o área de protección de ríos y nacientes, porque eso no se puede descuajar. En el Registro Nacional verifique dueño, medida y gravámenes, y compare el plano catastrado con las cercas reales, ya que en fincas de familia los linderos se corren con los años. Antes de planear cualquier construcción, pida el certificado de uso de suelo a la Municipalidad de Acosta.

• ¿Qué servicios hay en el distrito?

  Sabanillas cuenta con EBAIS, CEN-CINAI, escuela y el Liceo de Sabanillas para la secundaria. Para la municipalidad, comercios más grandes y la mayoría de los mandados hay que subir a San Ignacio. Hacia el lado del Pacífico, Parrita es la referencia para compras y para ir a la playa.

• ¿Se puede comprar una finca en producción?

  Sí, y es justamente lo que más ofrece el distrito. En las partes altas hay café y naranja, en las bajas ganado, y en Bijagual algunos productores trabajan con abejas. Pida los datos de la última cosecha o de las ventas, averigüe a quién se le entrega el producto y visite la finca en temporada y fuera de ella antes de ponerle precio.