Carrillos

Sobre Carrillos:

De los cinco distritos de Poás, Carrillos es el que queda más al sur, en el extremo opuesto al Parque Nacional Volcán Poás. Por ese lado el río Poás marca el límite del cantón con Alajuela, y Carrillos es el distrito que lo bordea. La cabecera es Carrillos Bajo, rodeada por los barrios Bajo Barahona, Cuatro Esquinas y Santísima Trinidad; Carrillos Alto, Rincón y Sonora son los poblados que completan el distrito. Lo atraviesan la Ruta Nacional 118 y la 723, conocida como carretera Chilamate. Quien no tiene carro cuenta con la línea Alajuela – San Pedro de Poás por Carrillos, que lo une con la capital de provincia y con la cabecera del cantón.

El distrito se hizo con café y caña de azúcar, y los productores han ido pasando de un cultivo a otro según los precios. Entre 1986 y 2006 la caña casi desapareció del resto del cantón, pero en Carrillos ganó terreno. Aquí, en la parte baja, empezaron también las granjas avícolas de Poás, que después subieron hacia Sabana Redonda y San Rafael, y desde finales de los ochenta el cantón es la principal zona productora de plantas ornamentales y follajes del país. Esas mismas tierras las quieren hoy la vivienda, el comercio y la pequeña industria, porque ningún otro distrito de Poás queda tan cerca de Alajuela.

Con poco más de 800 metros de altitud, Carrillos es la parte baja de Poás, y en Rincón está el punto más bajo de todo el cantón. Los Carrillo, la familia que dio nombre al pueblo, se instalaron en El Descanso, donde se juntaban los caminos a El Cacao, Platanillo y Prendas con el desvío a Poás. Los terremotos de marzo de 1924 dañaron la primera escuela, y la comunidad la reemplazó por un edificio de tablilla con luz eléctrica y agua entubada. La escuela San Luis funciona hoy junto a la plaza de deportes de Carrillos Bajo, y desde 1997 el distrito tiene colegio propio, el Liceo de Carrillos.

Con más de 900 habitantes por kilómetro cuadrado en 2011, Carrillos tiene una densidad más de barrio que de pueblo. Para una familia que trabaja en Alajuela, ahí está el atractivo: casa propia sobre la ruta del bus, sin tener que vivir en la ciudad. Además de casas, se venden lotes para vivienda y fincas más grandes que sus dueños ofrecen para segregar o desarrollar. Por eso, antes que el precio, conviene preguntar qué permite el plan regulador en ese terreno.

Casas en Carrillos:

Lo que se vende son sobre todo viviendas unifamiliares de dos o tres dormitorios, desde unos 150 metros cuadrados de construcción hasta más de 200, y algunas con piscina o con una segunda casa en el mismo lote. Las de Carrillos Bajo quedan cerca de la escuela, el EBAIS y la plaza; en Carrillos Alto varias vienen con jardín o con terreno alrededor. Hay fincas con dos casas independientes y ranchos con baño propio, una distribución pensada para familias grandes. Si la casa se fue ampliando por etapas, compare el área de los permisos con lo que realmente está construido antes de negociar.

Alquileres en Carrillos:

Aquí se alquilan casas, no apartamentos. Hay desde casas de dos habitaciones y 90 metros cuadrados con cochera en Carrillos Alto hasta casas de dos plantas con tres baños en Carrillos Bajo. Como el bus de Alajuela pasa por el distrito, alquilar en Carrillos es una opción para quien trabaja en la ciudad pero prefiere vivir fuera de ella. Antes de firmar, aclare qué incluye el alquiler, si hay espacio para un segundo carro y quién se encarga de las reparaciones.

Terrenos y Lotes en Carrillos:

En terrenos la variedad es mayor: lotes para vivienda de menos de 1.000 metros cuadrados en Carrillos Alto, terrenos de varios miles de metros y, de vez en cuando, fincas de muchas hectáreas en antiguas tierras de cultivo. Algunos lotes en Carrillos de Poás están dentro de un residencial; otros dan directamente a calle pública. El cantón tiene plan regulador, así que el primer documento que debe pedir es el certificado de uso de suelo de la Municipalidad de Poás, que indica si la zona admite la casa o la segregación que usted tiene en mente. Si el lote da a la Ruta 118 o a la 723, necesita además el alineamiento del MOPT, que debe constar en el plano catastrado antes de construir.

Preguntas frecuentes:

• ¿Se puede construir en un terreno que fue cañal?

  Depende del plan regulador. Que un terreno se haya cultivado durante décadas no significa que admita vivienda, y la Municipalidad de Poás no da permiso de construcción sin un certificado de uso de suelo conforme. Pídalo antes de firmar la compra. Si el lote colinda con un río o una quebrada, solicite también la resolución sobre zonas de protección.

• ¿Qué debo revisar si el lote está sobre la Ruta 118 o la 723?

  Primero, el alineamiento. En una ruta nacional es el MOPT quien define hasta dónde llega la vía y desde dónde se puede construir, y eso puede restarle frente a un lote que a simple vista parecía amplio. Después, verifique en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) que la finca no tenga gravámenes, que los linderos sean los correctos y que el plano catastrado coincida con lo que ve en el terreno.

• ¿Cómo llego a Alajuela sin carro?

  Con la línea Alajuela – San Pedro de Poás por Carrillos. Ese mismo bus sube hasta San Pedro, la cabecera, donde la municipalidad atiende al costado norte del parque central. Desde Alajuela hay conexión con el resto del Valle Central.

• ¿Qué servicios hay en el distrito?

  En Carrillos Bajo están la escuela San Luis, junto a la plaza de deportes, y el EBAIS. Carrillos Alto tiene un CEN-CINAI al lado de su escuela y su plaza. La secundaria la cubre el Liceo de Carrillos, abierto en 1997.

• ¿Carrillos queda cerca del volcán Poás?

  Está en el mismo cantón, pero en el otro extremo. El parque nacional ocupa el límite norte de Poás, mientras que Carrillos es el distrito más bajo y más al sur. Quien busque vivir cerca del volcán debe mirar más arriba; quien necesite tener Alajuela a mano encontrará en Carrillos la ubicación más práctica.