Llano Bonito

Sobre Llano Bonito:

Con 34 kilómetros cuadrados, Llano Bonito tiene más territorio que cualquier otro distrito de León Cortés Castro, y fue uno de los cinco con los que nació el cantón en 1962, cuando se separó de Tarrazú. En San Rafael Arriba, la cabecera, quedan la iglesia, el parque y el Liceo Llano Bonito. Completan el distrito San Rafael Abajo, San Francisco, San Luis, Santa Juana, Bajo Mora y Concepción, además de un pedazo de Bajo Venegas y otro de Santa Rosa. Todo se mueve por la ruta 313: hacia un lado sube a San Pablo, la cabecera del cantón, y hacia el otro sale por San Francisco rumbo a La Legua y Monterrey de Aserrí, una salida alterna hacia el sur de la capital. De San Francisco baja además un camino de tierra hasta el embalse de Pirrís; con un carro alto se pasa, pero casi todos los que visitan la represa llegan por la carretera asfaltada que viene de San Marcos.

Aquí se vive del café, sembrado en fincas familiares pequeñas por varios cientos de productores. Coopellanobonito, la cooperativa de caficultores fundada en 1972, reúne a unos seiscientos asociados y levantó su propio beneficio para lavar y secar el grano. A la par, cada vez más familias procesan su propia cosecha: microbeneficios como Cerro Alto trabajan café sembrado a 1.750 metros, y en el exterior se vende café del distrito con el nombre de la finca o como lote comunitario, uno de ellos cosechado entre diecisiete familias de la zona. El segundo cultivo es el aguacate Hass. La Asociación de Fruticultores de Llano Bonito empezó en 2005 con diez productores recién salidos de un curso del INA, y para 2020 sus treinta socios recogían cerca de nueve toneladas por semana, casi siempre en fincas donde el aguacate convive con el cafetal.

El valle va de unos 1.400 a 1.900 metros, y aquí una pendiente de 70 u 80 por ciento no llama la atención. Con aguaceros fuertes sobre suelos tan inclinados la tierra se lava, y la conservación de suelos forma parte del trabajo diario en la finca, entre otras cosas porque las quebradas del lado de San Rafael y San Francisco desaguan en el embalse de Pirrís. Más abajo, la planta hidroeléctrica de Pirrís genera desde 2011 detrás de una presa de concreto de 113 metros de altura. Los derrumbes son el otro precio de la ladera, y en la 313 entre San Pablo y Llano Bonito han caído taludes sobre la vía. Tampoco ha desaparecido el monte: una finca familiar del distrito tiene 400 hectáreas, de las que apenas setenta están en café y el resto es bosque protegido.

En el distrito viven unas 1.900 personas, menos que en el censo de 2011, y toda la población es rural. La mayoría de las familias vive del café, del aguacate o del jornal en fincas vecinas, y la tierra suele pasar de una familia del lugar a otra. Quien llega de fuera viene por una finca para trabajarla o por un lote con vista al valle, en un pueblo donde el mayor movimiento del año lo trae la cogida. La municipalidad queda en San Pablo, y para compras grandes la gente va a San Marcos de Tarrazú, el centro de la región.

Casas en Llano Bonito:

Las casas de Llano Bonito son viviendas de familia en lote propio, alineadas sobre la ruta 313 en San Rafael Arriba y San Rafael Abajo o dispersas por los caseríos. Detrás de muchas hay un pedazo de cafetal o algunos frutales, y es frecuente que la casa se venda con terreno. También aparecen alquileres sencillos, como casas de tres cuartos con cochera, por montos muy por debajo de los del Valle Central. En esta topografía, antes de fijarse en la cocina, revise sobre qué está parada la casa: los muros de contención, el desagüe del lado de arriba y cualquier grieta que corra a favor de la pendiente.

Terrenos y Lotes en Llano Bonito:

Hay desde lotes pequeños de unos 300 metros cuadrados frente a la ruta 313 hasta parcelas de media hectárea con el valle abierto de frente. Estar sobre la carretera nacional facilita la entrada y la conexión eléctrica, pero también trae los taludes y el agua que baja por la vía en invierno. Los lotes más grandes, lejos de la ruta, suelen tener acceso por caminos de finca, así que recorra la entrada usted mismo después de un aguacero. Antes de hablar de números pida el plano catastrado, y confirme que el ente que da el agua emite la carta de disponibilidad, porque la municipalidad la exige para tramitar cualquier construcción.

Fincas de Café y Aguacate en Llano Bonito:

Casi toda la tierra que sale a la venta ya está sembrada. Las fincas van de unas pocas manzanas a cerca de diez hectáreas, con café y muchas veces banano o aguacate Hass, y algunas tienen nacientes propias. El valor lo marcan la altura y la variedad: el mercado de especialidad paga mejor los bloques altos y las fincas que ya venden lotes procesados, y aquí hay productores que siembran Geisha. Si está viendo fincas de café en venta en Llano Bonito, averigüe adónde se entrega la fruta, si la finca tiene trato con algún beneficio y qué edad tienen los cafetos. Donde hay aguacate, pregunte cómo se vende la cosecha, ya que la asociación de fruticultores tiene su propio centro de acopio.

Preguntas frecuentes:

• Hay varios Llano Bonito en el país. ¿Cómo sé que estoy viendo el correcto?

  Hay comunidades con el mismo nombre en Cangrejal de Acosta, San Miguel de Desamparados, Naranjo y Guatuso, y en Panamá existe un Llano Bonito junto a Chitré. Este es el distrito 12003 de León Cortés Castro, número que también sirve de código postal. Escriba «Llano Bonito de León Cortés» en cada búsqueda, oferta y contrato, y verifique en el plano catastrado que el distrito coincide.

• ¿Cómo se llega y cómo quedan los caminos en invierno?

  La entrada habitual es desde San Pablo por la ruta 313, que también une el distrito con La Legua y Monterrey de Aserrí. Con los temporales se han venido taludes sobre la calzada. El camino de San Francisco a la represa de Pirrís es de tierra y está en mal estado. Si una propiedad le interesa en serio, véala también en octubre y no solo en verano.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar tierra en estas laderas?

  Primero el agua y la pendiente. La Ley Forestal protege un radio de 100 metros alrededor de las nacientes permanentes y una franja de 50 metros a cada lado de los ríos en terreno quebrado, y eso puede quitarle buena parte del área útil a una finca de ladera; ubique ambas cosas en el plano antes de cerrar un precio. Si piensa construir en pendiente, pague un estudio de suelos antes de comprometerse. Pida a la Municipalidad de León Cortés el certificado de uso de suelo y luego confirme en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) a todos los dueños inscritos, el área y los gravámenes, recorriendo los linderos con el plano catastrado.

• ¿Qué servicios hay en el distrito?

  En San Rafael Arriba están la iglesia, el parque y el Liceo Llano Bonito, y hay escuelas en los pueblos, entre ellas la de San Rafael Abajo sobre la ruta 313, además de un CEN para la atención y nutrición infantil. La municipalidad está en San Pablo, y la ciudad grande más cercana es San Marcos de Tarrazú.

• ¿Se puede visitar la represa de Pirrís?

  Sí. Se puede estacionar y cruzar la cresta a pie, con la cortina de 113 metros a un lado y un embalse de más de cien hectáreas al otro. Casi todos llegan por la carretera asfaltada desde San Marcos de Tarrazú. El camino corto desde Llano Bonito, por San Francisco, es de tierra y pide un vehículo alto.