Tilarán

Sobre Tilarán:

Tilarán es el distrito primero del cantón y su cabecera; abarca 139 kilómetros cuadrados alrededor del pueblo y tiene unos 9.400 habitantes. Dentro de la ciudad están barrios como La Cabra, El Carmen, Juan XXIII y Lomalinda, y el distrito se extiende a poblados como Cuatro Esquinas, Chiripa, Piamonte, Río Chiquito, San Luis, Tejona y Tres Esquinas. La ruta 142 es la vía principal: hacia el suroeste baja entre lomas, pasando por Tejona, hasta Cañas, donde se toma la Interamericana rumbo norte a Liberia y su aeropuerto internacional; hacia el noreste bordea el lago hasta Nuevo Arenal y La Fortuna. Hay buses a Cañas, San José y La Fortuna, y en carro a Cañas se llega en una media hora.

El pueblo nació como La Cabra, un caserío fundado en 1905 a un kilómetro del centro actual por familias del Valle Central que llegaron a trabajar en las minas de Abangares y en los bosques de cedro y terminaron quedándose como colonos. En 1910 cambió su nombre a Tilarán, en 1923 pasó a ser cabecera de su propio cantón y en 1945 recibió el título de ciudad. El ganado y la leche han acompañado su economía desde los inicios, y el cantón tiene fama por la cría del caballo costarricense de paso. Hoy la mayor parte del empleo está en comercio y servicios: tiendas, escuelas y colegios, el Área de Salud de la CCSS, el plantel del ICE, la municipalidad y el centro universitario de la UNED. Cada sábado, la feria del agricultor reúne a productores de la zona con frutas, verduras, quesos y lácteos.

Aquí el viento es parte de la vida diaria. Desde 1996, cuando abrió en el cantón la primera planta eólica de América Latina, giran aerogeneradores en las filas entre Tilarán y Tejona, y el ICE está modernizando la planta Tejona para más que duplicar su capacidad, mientras una nueva planta privada debe entrar a operar en 2027. Para quien tiene casa, eso significa techos bien sujetos para las ráfagas del verano, puertas y ventanas que cierren bien, y un seto o una tapia que le dé abrigo al patio. A poco más de 560 metros, el pueblo es además bastante más fresco que la bajura de Cañas. Desde el mirador del Parque del Viento, en el antiguo cerro Tovar a un par de minutos del centro, se ven los volcanes Tenorio y Miravalles.

La mayoría de las familias desciende de colonos de Alajuela y Heredia, y el calendario sigue marcado por sus costumbres: las fiestas de San Antonio de Padua en junio, los toros y una larga tradición de cría de caballos. La catedral de San Antonio de Padua se levanta donde estuvo la primera ermita, de 1910, y es sede de la diócesis que abarca todo Guanacaste. Muchos extranjeros a quienes les gusta la zona del lago, pero quieren los servicios a mano, empiezan a buscar por aquí, porque el banco, la clínica, las escuelas y los supermercados quedan a pocos minutos. Esa comodidad se paga: en el pueblo los precios son más altos que los de un terreno parecido en los poblados alrededor del lago.

Casas en Tilarán:

Casi todo lo que se vende son casas de una familia, cada una en su lote, en barrios cercanos al centro como El Carmen, La Cabra, San Antonio o Juan XXIII, desde donde se camina a la escuela, la catedral y los comercios. En las calles más altas, algunas casas tienen vista hacia el lago o los volcanes, y suelen ser las primeras por las que preguntan quienes vienen de fuera. Fuera del casco urbano, la casa viene con más terreno, árboles frutales y espacio para una huerta o unos cuantos animales. Antes de decidirse por una de las casas en venta en Tilarán, pregunte cómo se portó el techo en el último verano de viento fuerte y confirme que la casa está conectada al acueducto y no depende de una fuente privada.

Terrenos y Lotes en Tilarán:

Los lotes para construir aparecen a unos cinco minutos del centro, ya sea en calles residenciales con servicios o segregados de antiguos potreros en las orillas del pueblo. Hacia Tejona, Río Chiquito y el camino a Monteverde, las parcelas crecen y el terreno se vuelve más quebrado y expuesto. Las plantaciones de teca han sido por años una compra habitual como inversión a largo plazo en la zona. Por regla general, un lote pequeño cerca del pueblo cuesta más que un terreno mucho mayor a media hora, en los distritos del lago, así que defina pronto si está pagando por cercanía o por espacio. Si mira lotes en venta en Tilarán en las lomas hacia Tejona, recórralos una tarde de viento antes de decidir dónde irá la casa.

Alquileres en Tilarán:

Lo que más se alquila son casas por mes en los barrios alrededor del centro. Vivir unos meses en el pueblo es una buena manera de entrar a la zona del lago: tiene los servicios a mano mientras recorre Tronadora, Nuevo Arenal o Tierras Morenas para comparar cómo es la vida en cada lugar. Las estancias cortas atienden a quienes van de paso entre Liberia, Monteverde y La Fortuna, y a ciclistas y jinetes que llegan para la Vuelta al Lago y las pruebas ecuestres de resistencia alrededor del Arenal. Los alquileres vacacionales también están entre los motivos habituales para invertir aquí.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega de Tilarán al aeropuerto de Liberia y a la costa?

  Por la ruta 142 se baja hacia el suroeste hasta Cañas, en una media hora, y de ahí se sigue por la Interamericana al norte hasta Liberia, donde está el aeropuerto internacional. Las playas guanacastecas quedan más allá, al oeste de Liberia. En bus, hay servicio de Tilarán a Cañas y desde Cañas salen buses a Liberia.

• ¿Qué hay que revisar en el título y el uso de suelo de un lote en las orillas de Tilarán?

  Muchos lotes en los alrededores del pueblo salen de fincas viejas, así que lo primero es confirmar que la segregación está aprobada y que el lote tiene su propio plano catastrado, no solo un derecho sobre la finca madre. Verifique que dé a calle pública y que de verdad se puedan conectar el agua y la luz. En el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) el lote debe aparecer como finca independiente y con la misma medida del plano; cualquier diferencia sale más barata de corregir antes de la escritura que después. La municipalidad es la que extiende el certificado de uso de suelo, que indica si en esa zona se permite construir vivienda.

• ¿Un extranjero puede comprar casa en Tilarán?

  Sí. La ley costarricense da a los extranjeros los mismos derechos que a los nacionales sobre la propiedad inscrita, ya sea que compren a su nombre o mediante una sociedad local. Cerca de uno de cada veinte habitantes del cantón nació en otro país, así que no sería el primer vecino venido de fuera. La escritura y el pago del impuesto de traspaso los tramita un abogado y notario de la zona.

• ¿Conviene más vivir en Tilarán o a la orilla del Lago Arenal?

  Depende de qué quiera tener cerca. En Tilarán, el banco, la clínica, las escuelas y la feria quedan a minutos; en los pueblos del lago se gana vista y más terreno por el mismo dinero, pero casi cualquier mandado implica manejar. Alquilar unos meses en el pueblo y recorrer el lago los fines de semana es una forma sencilla de decidir.

• ¿Qué escuelas y servicios hay en Tilarán?

  En el pueblo están la escuela José María Calderón Mayorga, el Liceo Maurilio Alvarado Vargas y el Instituto Tilarense de Educación Familiar, además de un centro universitario de la UNED con carreras a distancia. La atención médica está a cargo del Área de Salud de la CCSS con sede en el pueblo. Bancos, supermercados, la municipalidad y la feria del sábado quedan en el centro.