San Antonio

Sobre San Antonio:

San Antonio es el distrito tercero de Nicoya y el más grande del cantón, con casi 340 kilómetros cuadrados, más incluso que el distrito central donde está la ciudad. Lo forman más de treinta poblados, entre ellos el propio San Antonio, Corralillo, Puerto Humo, San Lázaro, Rosario, Talolinga, La Florida, Pozas, Corral de Piedra, Monte Galán, Zapote y Piedras Blancas. La ruta 150 sale de Nicoya hacia el noroeste, llega al Cruce de San Antonio a los nueve kilómetros y sigue por La Florida rumbo a San Lázaro. Corralillo queda a un costado de esa vía, a 14 kilómetros de la ciudad. Puerto Humo, a la orilla del Tempisque, está a unos 25 kilómetros, y a Corral de Piedra se entra por lastre, 21 kilómetros al norte de Nicoya u ocho al oeste del puente La Amistad. Otras seis rutas nacionales, entre ellas la 905, la 906 y la 907, comunican los caseríos, y el distrito limita con el cantón de Santa Cruz.

Aquí se vive del campo. Corralillo tiene unas 350 casas y la mayoría de las familias trabaja la agricultura y el ganado; el maíz se siembra desde las milpas chorotegas, y las señoras mayores todavía palmean tortillas de madrugada junto al fogón de leña. Cada julio, en las fiestas de la Anexión del Partido de Nicoya, el Colegio Técnico Profesional de Corralillo es el corazón del Festival de la Tortilla, que se celebra desde el año 2000 y reúne a miles de visitantes por día. Puerto Humo, en cambio, nació mirando al río. En el siglo XIX su embarcadero comerciaba por cabotaje con Puntarenas, todavía queda en pie el antiguo comisariato de una familia de origen chino de aquella época, y cuando ese comercio se apagó el pueblo siguió viviendo de la pesca. Hoy los boteros llevan turistas Tempisque arriba a ver cocodrilos y aves, y desde aquí se puede entrar por agua al Parque Nacional Palo Verde. Para el hospital, los bancos y el supermercado grande, toca ir a Nicoya.

Al este de los pueblos el terreno se vuelve llanura del Tempisque, y buena parte la ocupan dos humedales protegidos. El Refugio de Vida Silvestre Mata Redonda, entre Rosario y San Lázaro, eran tierras baldías que los ganaderos usaban como pasto comunal en verano, hasta que en 1972 se declararon de dominio público; en 1994 pasó a ser refugio y en 2002 se sumó al sitio Ramsar de Palo Verde. El Humedal Palustrino Corral de Piedra, con 2.281 hectáreas de lagunas de agua dulce alimentadas por el río, funciona de otra manera: casi todo son fincas ganaderas privadas que el Estado protege porque se inundan. En invierno recibe las crecidas del Tempisque y así les quita agua a los pueblos vecinos, y sirve de corredor para la fauna entre Barra Honda y Palo Verde. Al oeste de los humedales el terreno sube a cerros bajos como el de Corral de Piedra, de 310 metros, y Corralillo colinda con el Parque Nacional Barra Honda. El agua manda. En un invierno fuerte las comunidades cercanas al río pueden quedar aisladas varios días, y los aguaceros han inundado calles en Corralillo y pasos de quebrada en el mismo San Antonio.

La mayoría de los vecinos son familias guanacastecas que llevan generaciones en estas tierras. Junto a ellas viven quienes trabajan en Nicoya y prefieren una casa a pocos minutos de la ciudad. Los compradores de fuera vienen con dos ideas distintas. Ganaderos e inversionistas agrícolas buscan bajura plana con pozo y frente a calle, y un grupo más pequeño quiere una finca con río, orilla de bosque o vista a los humedales, a veces pensando en hospedaje o en tours de naturaleza como los que ya funcionan en Puerto Humo y Corral de Piedra.

Fincas y Haciendas en San Antonio:

Las fincas grandes son el centro del mercado. En las bajuras de San Lázaro salen propiedades completamente planas de 70 a 80 hectáreas, con pasto mejorado, pozo profundo y electricidad, que se ofrecen para sembrar arroz o engordar ganado; al menos una colinda con Mata Redonda. Por Corralillo hay fincas de unas cuarenta hectáreas, semiplanas, con río de agua dulce, agua de ASADA, luz y amplio frente a calle pública, y otras que suben hasta las faldas del cerro Caballito, a un cuarto de hora de Nicoya. Cerca de Puerto Humo se venden propiedades de tres a ocho hectáreas entre el pueblo y el río. Si está mirando fincas en venta en San Antonio de Nicoya, averigüe dónde queda la propiedad respecto a los límites de los humedales antes de pensar en qué sembrar o construir.

Terrenos y Lotes en San Antonio:

Alrededor de los pueblos, varias fincas se están partiendo en lotes. En Corralillo se venden lotes desde 1.000 metros cuadrados, listos para construir y con uso residencial o turístico permitido, y por los caminos que salen del pueblo cambian de dueño terrenos de unos 7.800 metros. También aparecen lotes en el mismo San Antonio y a orillas de la ruta 150, con bus a la puerta y Nicoya a pocos minutos. Aquí la altura pesa en el precio: un lote que queda uno o dos metros por encima del vecino puede seguir seco en octubre mientras el otro se llena de agua. Visite cualquier lote en Corralillo o en San Antonio después de un aguacero, no solo una mañana de marzo.

Casas en San Antonio:

La mayoría son casas de familia en el centro de los poblados, en lotes con árboles frutales y campo para un par de carros. También salen casas rurales más grandes, como una de cinco habitaciones y más de 600 metros de construcción en San Antonio que se ofrece como inversión, y casas de finca que se venden con unas hectáreas de potrero. Cerca del Cruce de Corralillo, una finca de casi tres hectáreas con casa amplia se ha ofrecido tanto en venta como en alquiler, señal de que los dueños están abiertos a distintos tratos. La península de Nicoya es zona sísmica, así que antes de firmar por una casa vieja conviene que un ingeniero revise la estructura y el techo.

Preguntas frecuentes:

• ¿De cuál San Antonio se trata?

  En Costa Rica hay muchos distritos con ese nombre, desde el de Belén en Heredia hasta los de Puriscal o León Cortés. Este es el distrito tercero del cantón de Nicoya, en Guanacaste, con código postal 50203, al noroeste de la ciudad. En la escritura y en el plano catastrado debe decir cantón Nicoya, distrito San Antonio.

• ¿Cómo sé si una finca está dentro de un humedal protegido?

  Pregúntelo de primero. Buena parte del humedal Corral de Piedra está en manos privadas pero bajo protección del Estado, y Mata Redonda es de dominio público desde 1972, después de décadas como potrero comunal de verano; las cercas de aquella época no siempre coinciden con los límites oficiales. Saque el estudio registral y el plano catastrado en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario), pida a un topógrafo que los compare con los límites del refugio y del humedal que maneja el Área de Conservación Tempisque, y solicite el certificado de uso de suelo en la Municipalidad de Nicoya antes de dar cualquier adelanto.

• ¿Se inunda San Antonio?

  Algunas partes, sí. Los caseríos de bajura cerca del Tempisque pueden quedar incomunicados varios días en un invierno malo, y los aguaceros han anegado calles y pasos en Corralillo y en San Antonio. Pregunte a los vecinos hasta dónde llegó el agua en el peor año que recuerden, conozca el camino en octubre y ubique la casa en la parte más alta del terreno.

• El vendedor dice que la finca tendrá agua del nuevo canal de riego. ¿Puedo contar con eso?

  Todavía no. El PAACUME, el proyecto Agua para la Bajura, pretende llevar riego y agua potable a la margen derecha del Tempisque, en Carrillo, Santa Cruz y Nicoya, pero el SENARA ha valorado recortar el alcance del Canal Oeste. Mientras el canal y sus conexiones no existan, ponga precio a la finca según el pozo y las concesiones de agua que tiene hoy, y consulte directamente al SENARA qué se proyecta para esa zona.

• ¿Qué tan lejos quedan Nicoya y el río?

  El Cruce de San Antonio está a nueve kilómetros de Nicoya por la ruta 150, y Corralillo a un desvío corto desde ahí. Puerto Humo queda a unos 25 kilómetros de la ciudad, y de su embarcadero salen las lanchas hacia el Tempisque y Palo Verde. El hospital, los bancos, las oficinas públicas y el comercio grande están en Nicoya.