Carrillo

Sobre Carrillo:

Carrillo es el cantón quinto de Guanacaste. Se creó el 16 de junio de 1877 y ocupa unos 599 kilómetros cuadrados entre Liberia al norte, Bagaces al este y Santa Cruz al sur, con el Pacífico en su costado oeste. Tiene cuatro distritos: Filadelfia, que es la cabecera, Palmira, Sardinal y Belén. Sardinal es el único con salida al mar y, además, el más grande en extensión y en habitantes. La ruta 21 recorre el lado de tierra adentro; en el cruce de Comunidad nace la ruta 151, que baja por Sardinal hasta Playas del Coco, y desde Belén la ruta 155 sale hacia Huacas y las playas de Santa Cruz. Entre El Coco y el aeropuerto internacional Daniel Oduber, en Liberia, hay unos 26 kilómetros, cerca de media hora en carro.

El cantón se formó con cuatro pueblos: Siete Cueros, que pasó a llamarse Filadelfia; Boquerones, hoy Palmira; La Villa, hoy Belén; y Tamarindo, nombre antiguo de Sardinal. Sardinal es el más viejo de todos y ya aparece mencionado en 1794. El nombre del cantón honra a Braulio Carrillo, jefe de Estado en el siglo XIX, y un decreto de 1992 lo declaró Cantón Arqueológico de Costa Rica por la cantidad de piezas precolombinas halladas en sus tierras. Tierra adentro manda la agroindustria: en el distrito de Filadelfia, Azucarera El Viejo procesa la caña de más de 500 productores de la cuenca del Tempisque, y desde 1988 se siembra melón de exportación en los alrededores. En la costa, Playas del Coco pasó de caserío de pescadores a punto de salida de los botes de buceo hacia las islas Catalina y Murciélago y de los barcos de pesca deportiva; ya en 2011, siete de cada diez trabajadores del cantón estaban en el sector servicios.

Filadelfia ocupa el centro del valle del Tempisque, una hondonada rodeada de cerros que no pasan de 200 metros, entre los ríos Tempisque y Las Palmas. Los dos se desbordaron sobre la ciudad en octubre de 1995, de 1999 y de 2007, de modo que en la llanura importa más la altura del lote sobre el río que el frente a la calle. Al oeste de la ruta 21 el terreno sube en lomas secas y luego baja al golfo de Papagayo, donde la costa se abre en bahías pequeñas: Playa Hermosa, Playas del Coco, Ocotal, Matapalo y Playa Panamá, en bahía Culebra. El verano es largo y en esta costa lo que escasea es el agua, no la tierra. Desde la sequía, El Coco y Ocotal se abastecen del acuífero de Sardinal, que hoy se administra con un plan de manejo integrado fijado por decreto ejecutivo.

El cantón tenía 37.122 habitantes en el censo de 2011, y la estimación del INEC para 2022 era de 48.227. En 2011, uno de cada ocho vecinos había nacido en el extranjero. Jubilados extranjeros y dueños de segundas viviendas se concentran en El Coco, Hermosa y Ocotal, mientras que en Filadelfia, Belén, Palmira y el pueblo de Sardinal la mayoría son familias costarricenses. Sardinal tiene colegio, bancos y cuadrantes trazados desde principios del siglo pasado. En Filadelfia, las fiestas de Santiago Apóstol en julio y los portales del 24 de diciembre, cuando la gente recorre las casas que arman pasito, siguen marcando el calendario.

Casas en Carrillo:

Tierra adentro, lo común es la casa de familia en lote propio, en Filadelfia, Belén o Palmira, a pocas cuadras de la iglesia, la escuela y los buses de la ruta 21. Sardinal ofrece ese mismo tipo de vivienda a unos kilómetros de la playa, con precios que siguen al pueblo y no al mar. En la costa, la oferta va desde casas viejas en las calles detrás del paseo de El Coco hasta villas en las laderas sobre Ocotal y Playa Hermosa, y casas dentro de residenciales cerrados como Pacifico y Las Palmas, en El Coco. Si está comparando casas en venta en Carrillo, fíjese en el distrito que indica el plano catastrado: una dirección en Sardinal puede ser una calle de playa o un camino ganadero tierra adentro.

Condominios y Apartamentos en Carrillo:

En Carrillo el condominio es casi exclusivo de la costa. El Coco tiene la oferta más amplia, desde unidades pequeñas a pocos pasos de la bahía hasta los edificios de Pacifico, un desarrollo con plan maestro de unas 70 hectáreas, con piscinas y asociación de propietarios. Ocotal suma complejos en la ladera con vista a su ensenada, y Playa Hermosa tiene unos cuantos edificios cerca de la arena. Muchos propietarios alquilan a turistas, así que revise el reglamento sobre estancias cortas y la cuota mensual antes de comparar precios.

Terrenos y Lotes en Carrillo:

En las lomas de El Coco, Matapalo y Playa Hermosa, el lote se vende por la vista al mar, y entre más pendiente tenga, más presupuesto se va en muros de contención y en la entrada. En Filadelfia, Belén y Palmira, los lotes en venta en Carrillo tienen precios pensados para familias de la zona, desde el lote urbano con servicios hasta unos miles de metros a la orilla del cañal. Aquí las preguntas decisivas no son las de siempre. Cerca de la costa, averigüe si ese terreno tiene disponibilidad de agua por escrito y, cerca de Playa Panamá, si le alcanzan las restricciones de uso de suelo del acuífero. En la llanura del Tempisque, pregunte hasta dónde llegó el agua en 2007.

Fincas en Carrillo:

Pasando las lomas hacia el este, Carrillo es tierra de fincas. En Filadelfia, Palmira y Belén hay desde terrenos planos de caña y melón cerca del Tempisque hasta potreros ganaderos en las partes altas hacia Santa Cruz. Las bajuras junto al río son las más productivas y también las que más sufren con las llenas de octubre, así que conviene recorrerlas en invierno. Azucarera El Viejo recibe caña de productores de toda la cuenca, de modo que quien siembra caña aquí tiene el ingenio cerca.

Alquileres en Carrillo:

En la costa, el alquiler se mueve al ritmo del verano. De diciembre a abril, los condominios y casas amueblados de El Coco, Hermosa y Ocotal hacen buena parte de su año con turistas, y el dueño sopesa eso frente a un inquilino fijo el resto del tiempo. Quienes trabajan en hoteles, tiendas de buceo y restaurantes suelen alquilar en el pueblo de Sardinal o a lo largo de la ruta 151, lejos de la primera línea. En Filadelfia y Belén, alquilar es un trato mensual entre familias del lugar.

Preguntas frecuentes:

• ¿Voy a tener agua para construir cerca de Playas del Coco?

  No lo dé por hecho. La municipalidad no tramita un permiso de construcción sin la carta de disponibilidad de agua del AyA o de la ASADA de la zona; en Playa Panamá, por ejemplo, el servicio lo administra la ASADA Playa Cacique. El Coco y Ocotal se abastecen hoy del acuífero de Sardinal, que tiene su propio plan de manejo, y para abrir un pozo privado hace falta una concesión de la Dirección de Aguas del MINAE. Consiga la carta para ese lote en particular antes de firmar.

• ¿Un lote en Filadelfia se puede inundar?

  Sí, según dónde esté. La ciudad queda entre el Tempisque y el río Las Palmas, que se salieron de cauce en octubre de 1995, 1999 y 2007. Pregunte a los vecinos hasta dónde subió el agua, pida el certificado de uso de suelo a la Municipalidad de Carrillo y saque un estudio registral en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) para confirmar quién es el dueño, si hay gravámenes y si el plano catastrado coincide con el terreno que recorrió.

• ¿Puedo tener terreno propio en la playa en Hermosa o en Playa Panamá?

  No con título. Los 200 metros desde la pleamar son zona marítimo-terrestre: los primeros 50 son de uso público y el resto solo se otorga en concesión municipal donde rige un plan costero, como el Plan Regulador Integral Playa Hermosa – El Coco – Bahía Azul, adoptado en 2016. Playa Panamá forma parte del Polo Turístico Golfo de Papagayo, donde la tierra está inscrita a nombre del Estado y se da en concesión por medio del ICT.

• ¿Qué tan cerca queda Carrillo del aeropuerto de Liberia?

  Muy cerca. Playas del Coco está a unos 26 kilómetros del aeropuerto Daniel Oduber, más o menos media hora por la ruta 21 y la ruta 151. Filadelfia está sobre la ruta 21, al sur del cruce de Comunidad, así que desde los pueblos del interior Liberia queda a mano para vuelos, compras y trámites.