Vuelta de Jorco

Sobre Vuelta de Jorco:

Vuelta de Jorco ocupa 22,05 kilómetros cuadrados en el norte del cantón de Aserrí. Al norte tiene a Tarbaca, al este a San Gabriel, al sureste a Monterrey, y por todo el oeste colinda con Acosta; desde el centro, San Ignacio queda a tres kilómetros y medio. La ruta 209 baja desde Aserrí y Tarbaca, pasa frente a la iglesia de Cristo Rey y sigue hasta San Ignacio. Es la vía principal entre Acosta y la capital, así que cualquier derrumbe en este tramo lo sienten los dos cantones. El bus de Acosta une el distrito con Tarbaca, Aserrí, Desamparados y el centro de San José, y el ramal de Jorco sale de aquí mismo sin entrar a San Ignacio.

Es distrito de Aserrí desde la creación del cantón, en 1882, y un reordenamiento territorial anterior al censo de 1984 lo dejó con su extensión actual. Además del centro, lo forman Calvario, El Pilar, Jocotal, Legua de Naranjo, Los Mangos, Meseta, Minilla, Monte Redondo, Ojo de Agua, Rosalía, Salitral, San Rafael, Santa Marta, Uruca y una parte de Ceiba Alta. En 1984 rondaba los 3.600 habitantes; en el año 2000 ya pasaba de 6.000, el censo de 2011 contó 6.499 y hoy supera los siete mil. Para trámites municipales y compras mayores la referencia es el centro de Aserrí, aunque San Ignacio queda más cerca por el otro lado.

El centro está a poco más de 900 metros y el terreno sube hacia Tarbaca, donde nace el río Jorco, en los cerros de El Cedral. De esas nacientes sale agua potable para Vuelta de Jorco y para Acosta. Las laderas son empinadas, con roca sedimentaria meteorizada y depósitos de deslizamientos antiguos, y el mapa de fragilidad ambiental preparado para el futuro plan regulador del cantón pone al centro del distrito en la categoría más alta. Los terrenos de pendiente suave, los más aptos para construir, quedan al norte y al sur de Meseta. Cuando llueve fuerte se nota: la erosión dejó la 209 a un solo carril en el sector de El Colono y el CONAVI tuvo que intervenir de urgencia.

El café hizo el pueblo, y en los años treinta ya funcionaba un beneficio en Vuelta de Jorco. Cafetales y potreros siguen cubriendo buena parte de las lomas. Hoy quien compra aquí busca, sobre todo, casa propia con algo de terreno sin quedar lejos del bus a Aserrí y a San José. La electricidad la da Coopesantos, la cooperativa eléctrica de Los Santos; el agua, la ASADA de Vuelta de Jorco; y en barrios como La Minilla ya hay fibra óptica. La tierra agrícola más empinada, la de Jocotal, tiene un valor fiscal muy por debajo del de los terrenos cercanos al centro de Aserrí, y esa diferencia explica cuánto pesa aquí un plan con buen acceso.

Casas en Vuelta de Jorco:

Se venden desde casas de tres dormitorios y unos 150 metros de construcción hasta viviendas familiares de cinco cuartos, y algunas traen varios miles de metros de terreno para frutales, huerta o una segunda construcción. Si busca casas en venta en Vuelta de Jorco, revise primero lo que sostiene la casa. Mire los muros de contención, el drenaje de la parte de atrás y por dónde sale el agua del lote en un aguacero. Una casa con patio plano y talud firme vale más que otra con mejores acabados sobre un corte mal hecho.

Terrenos y Lotes en Vuelta de Jorco:

En Monte Redondo y La Minilla salen lotes pequeños, de doscientos metros cuadrados o poco más, algunos con la carta de disponibilidad de agua de la ASADA al día. También se venden lotes de setecientos metros en adelante y fincas rurales de varios miles. Que un lote sea mitad plano y mitad pendiente es lo normal en el distrito, así que mida bien el plan, porque ahí va la casa. Entre los lotes en venta en Vuelta de Jorco, los que valen la pena traen plano catastrado, escritura y uso de suelo ya emitido.

Preguntas frecuentes:

• ¿Hay bus directo desde San José?

  Sí. La línea de Acosta sale del centro de San José, pasa por Desamparados, Aserrí y Tarbaca, atraviesa Vuelta de Jorco y termina en San Ignacio. El ramal de Jorco arranca en el distrito y va a San José sin entrar a Acosta. Si la 209 se cierra, los buses toman una ruta alterna y el viaje se alarga.

• ¿Qué tan seguro es el terreno para construir en ladera?

  Es lo que más pesa en una compra aquí. Buena parte del distrito es pendiente fuerte con tendencia a deslizarse, y el centro está entre las zonas más frágiles del cantón. Antes de comprar, pida a un ingeniero que revise el suelo y el talud, y meta en el presupuesto muros y drenajes. Después verifique la finca y el plano en el Registro Nacional, solicite el uso de suelo a la Municipalidad de Aserrí y pida a la ASADA la carta de disponibilidad de agua.

• ¿Cómo está la ruta 209?

  Todo depende de esa carretera, y es vulnerable. La erosión la redujo a un carril en El Colono, y en el tramo Aserrí–Acosta ha habido cierres por caída de material y de árboles. Si va a viajar todos los días, recorra la ruta después de una semana lluviosa antes de decidirse.

• ¿La tierra sirve para sembrar?

  Hay café y potrero en buena parte de las lomas, pero en las pendientes más fuertes el suelo se lava casi todo el año. Esa tierra rinde mejor con prácticas que frenen la erosión, o dejándola en bosque. Si piensa producir, camine la finca con lluvia y vea hacia dónde se va el agua.

• ¿Qué servicios hay para una familia?

  El distrito tiene escuela, el Liceo de Vuelta de Jorco, la parroquia Cristo Rey, supermercados de barrio, farmacia y ferretería. Lo demás se resuelve en el centro de Aserrí o en San Ignacio de Acosta, que queda más cerca.