La Amistad

Sobre La Amistad:

El distrito ocupa unos 76 km² en el sureste de Pérez Zeledón, más allá de Pejibaye. Desde San Isidro se baja por la Interamericana Sur, se toma el desvío a Pejibaye y se sigue por la Ruta 332, una vía nacional de 16 km que cruza Pejibaye y entra en La Amistad. San Antonio queda a unos 35 km de San Isidro, casi una hora en carro, y San Gabriel algo más cerca, a unos 31 km. Hay bus de San Isidro a San Antonio que continúa hasta China Kichá, de modo que se puede llegar sin vehículo propio.

La Amistad se creó con el Acuerdo Ejecutivo 67-2014-MGP, del 5 de diciembre de 2014, y quedó en firme al publicarse en La Gaceta el 9 de marzo de 2016. Lo forman diez comunidades: San Antonio, que es la cabecera, Corralillo, China Kichá, Montezuma, Oratorio, San Carlos, San Gabriel, San Roque, Santa Cecilia y Santa Luisa. Es el distrito con menos habitantes de los doce del cantón. En su escudo aparecen un agricultor, un estudiante, una corona de café y dos manos que se estrechan, la traducción más directa del nombre.

Aquí se vive de la tierra. El café ocupa las laderas y el ganado los terrenos más planos, casi siempre en fincas familiares que además producen cacao, mamón chino, banano y plátano. En los pueblos hay pulperías y sodas; para el hospital, los bancos o el supermercado hay que ir a San Isidro. En enero San Antonio celebra sus fiestas cívicas, con redondel, monta de toros y ventas de comida que atraen a familias de toda la Zona Sur. El mercado inmobiliario sigue esa misma lógica: se compra para trabajar la tierra, y la casa casi siempre viene con la finca.

Los ríos del distrito dejaron dos sitios para nadar muy conocidos en el sur del cantón. Las Trillizas del Namú son una escalera de cataratas, cada una con su poza verde, a las que se baja por un sendero señalizado de unos 2 km desde San Antonio, con parqueo y soda a la entrada. En San Gabriel el agua resbala por una pared de roca larga y lisa hasta caer en una poza; está dentro de una finca privada, así que hay que coordinar la visita. China Kichá, la comunidad cabécar del distrito, es un hogar y no un atractivo turístico, y solo se visita por invitación.

Casas en La Amistad:

Una casa en La Amistad casi nunca se vende sin terreno alrededor. Lo habitual es una casa de finca de tres dormitorios sobre una o dos hectáreas, con cafetal en producción, árboles frutales, bodega y camino interno, y en algunos casos rancho para parrilla y mirador hacia la cordillera de Talamanca. Hay propiedades con asfalto hasta el portón y otras al final de un camino de lastre, algo que se nota cada vez que toca bajar a San Isidro. Pregunte si la casa tiene paja de agua de la ASADA o depende de una naciente, y pida que conste por escrito.

Fincas y Terrenos en La Amistad:

El grueso de la oferta es tierra: cafetales, potreros con corral y fincas mixtas que van desde unos pocos miles de metros cuadrados hasta muchas hectáreas. Una finca en San Gabriel de casi nueve hectáreas y media, por ejemplo, reúne pasto brachiaria, café, cacao y mamón chino, colinda con un río y tiene dos nacientes. Esa agua vale mucho, pero la Ley Forestal protege una franja a lo largo de los ríos y un radio mayor alrededor de las nacientes, de modo que el área construible puede ser bastante menor que el total. No es raro que una finca grande esté repartida en dos o más planos catastrados, y hay que revisarlos uno por uno.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cuánto se tarda de La Amistad a San Isidro de El General?

  Desde San Antonio son unos 35 km, cerca de una hora en carro por la Interamericana Sur, el camino a Pejibaye y la Ruta 332. San Gabriel está a unos 31 km, entre 45 y 50 minutos. Quien no tenga carro puede usar el bus San Isidro–San Antonio–China Kichá.

• ¿Por qué el plano de una finca en San Gabriel dice Pejibaye o Platanares?

  Porque el distrito existe oficialmente solo desde 2016, y los planos y escrituras anteriores conservan el distrito viejo. Eso no invalida nada, pero el plano catastrado, la finca inscrita en el Registro Nacional y los linderos reales tienen que coincidir. Si la propiedad abarca varios planos, revise cada uno, consulte los gravámenes y pida el uso de suelo en la Municipalidad de Pérez Zeledón antes de firmar.

• ¿Puedo comprar una finca dentro de China Kichá?

  No. China Kichá es un territorio indígena cabécar, restablecido por decreto en 2001, y la Ley Indígena 6172 declara sus tierras inalienables: una persona no indígena no puede comprarlas, alquilarlas ni arrendarlas, y cualquier contrato de ese tipo es nulo. En el resto del distrito esa restricción no existe, así que confirme con el plano que el lote queda fuera del territorio.

• ¿Qué producen las fincas de La Amistad?

  Sobre todo café y ganado, igual que en Pejibaye y Platanares. Muchas suman cacao, mamón chino, banano y plátano. Si piensa producir, pregunte qué está sembrado y en producción, porque eso pesa en el precio tanto como el tamaño.

• ¿Dónde se hacen las compras y dónde está el hospital?

  En pueblos como San Antonio hay pulperías y sodas para lo del día a día. El hospital, los bancos y los supermercados están en San Isidro de El General, la ciudad principal del cantón. Si piensa vivir aquí todo el año, cuente con ese viaje.