Bratsi

Sobre Bratsi:

El distrito ocupa 180 kilómetros cuadrados del valle de Talamanca y de las primeras faldas de la cordillera, y Bribrí está a 32 metros sobre el nivel del mar. Se creó por decreto el 19 de febrero de 1970, cuando se repartió en distritos el cantón recién fundado, y al año siguiente se corrigió su límite con Cahuita. Hasta 2004, cuando nació Telire, Amubri, Coroma y el alto valle también eran parte de Bratsi. Lo atraviesa la Ruta 36 camino de la frontera: de Bribrí a Sixaola hay 32 kilómetros, a Puerto Viejo unos 15 de vuelta hacia la costa, y a Limón se llega en menos de una hora de carro. Los buses directos desde San José tardan cerca de cuatro horas y media. Hacia el oeste sale un camino de 8,8 kilómetros que termina en Suretka, a la orilla del Telire, donde las pangas pasan gente y motos hasta Amubri.

En Bribrí se resuelven los asuntos públicos de Talamanca. Ahí están la Municipalidad, la clínica de la CCSS del Área de Salud Talamanca, un centro de formación del INA, oficinas de policía e investigación, supermercados y ferreterías, y a todo eso viene gente de la costa y de los pueblos indígenas. En el valle, las familias siembran plátano, banano y cacao junto con raíces, maíz y frutales. Suretka hace de puerto: hasta ahí bajan en bote por el Telire el plátano y el cacao. Los turistas llegan por las cataratas de Bribrí y de Volio, a pocos minutos del pueblo, por las visitas de cacao y chocolate con familias bribris en Watsi y por Yorkín, una comunidad a orillas del río Yorkín a la que se entra en canoa desde Bambú.

El valle es plano y húmedo, y lo cruzan ríos que bajan de la cordillera de Talamanca; eso es lo que manda a la hora de construir. Cuando el Sixaola se sale, Bribrí, Olivia y Volio figuran entre los pueblos afectados junto a los del distrito de Sixaola, y en una de esas crecidas hubo unos 4.000 damnificados en el valle bajo. Por eso tantas casas se levantan del suelo. En 2022, un programa de vivienda con bono en el territorio bribri, que incluía Shiroles, Suretka y Bambú, estaba entregando 95 casas de madera de 45 y 50 metros cuadrados, todas sobre pilotes. Detrás del valle el bosque sube hacia la montaña, y el 88 % del cantón de Talamanca está protegido como parque nacional, territorio indígena o refugio de vida silvestre.

El censo de 2011 contó 7.318 habitantes en Bratsi, menos de 900 en la zona urbana, y la proyección para 2020 lo ponía por encima de 10.000. Mucha de esa gente vive en el territorio indígena Bribri Talamanca, creado en 1985 y administrado por su propia asociación de desarrollo, que abarca Suretka, Shiroles, Bambú, Chase, Watsi (Volio) y Akberie. La compraventa se concentra casi toda en Bribrí y sus alrededores, en tierra titulada fuera del territorio. Compran sobre todo familias del cantón que quieren vivir cerca de la clínica, las escuelas y las oficinas, gente de fuera que busca casa en un lote grande y verde, a poca distancia de las playas del Caribe Sur pero lejos de sus precios, e inversionistas en tierra agrícola.

Casas en Bratsi:

Alrededor de Bribrí lo que más hay son casas de familia, no villas de vacaciones. A un kilómetro del centro se ofrece una casa nueva de tres habitaciones y 116 metros de construcción en un lote de 553 metros con tapia completa, portón eléctrico y cuarto de pilas, que se entrega pintada del color que escoja el comprador. En el pueblo también se vende una casa de cuatro habitaciones y dos baños y medio, cerca de supermercados, ferreterías y clínicas, con agua del AyA, internet y recolección de basura. A dos kilómetros, una propiedad de 5.000 metros tiene dos casas de madera entre los árboles, de 270 y 95 metros, la pequeña con privacidad suficiente para alquilarla aparte, cataratas a cinco minutos a pie y Playa Negra a veinte en carro. Si busca casas en venta en Bribrí, aclare dos cosas en el sitio: si el agua viene de la red del AyA o de un pozo, y si el lote está inscrito a nombre de quien vende.

Terrenos y Lotes en Bratsi:

La tierra se abarata rápido en cuanto uno se aleja de la costa. Por una finca de seis hectáreas cerca de Bribrí se pide poco más que por una sola hectárea con vista al mar en Punta Uva, y también hay fincas de 26 y 27 hectáreas a la venta; la más grande es plana de punta a punta y su dueño la ofrece para banano y asegura que no se inunda. En el otro extremo, una propiedad de 900 hectáreas tiene un 40 % de bosque primario y el resto en potrero y tacotal, y colinda con una bananera. En el centro comercial de Bribrí se vende un terreno de más de dos hectáreas como inversión. Antes de poner plata en cualquier terreno en venta en Bratsi, averigüe por dónde pasa exactamente el límite del territorio bribri respecto al plano catastrado, vea el terreno en pleno invierno y tenga presente que el bosque en pie no se puede talar para sembrar ni para hacer potrero.

Preguntas frecuentes:

• ¿Bratsi y Bribrí son el mismo lugar?

  No exactamente. Bratsi es el distrito, con código postal 70401, y Bribrí es su pueblo principal y la cabecera de Talamanca. Fields y Sand Box son barrios del pueblo, y Fields fue el nombre del pueblo mismo hasta 1968. Existe además un caserío llamado Bratsi dentro del territorio bribri, y fue una ley de 1970 la que fijó a Bribrí, y no a Bratsi, como cabecera del cantón. En el plano catastrado, una casa de Bribrí aparece en el distrito Bratsi.

• ¿Puedo comprar un lote en Suretka, Shiroles o Volio?

  No, a menos que usted sea indígena. Esos caseríos están dentro del territorio indígena Bribri Talamanca, y la Ley Indígena solo permite que su tierra pase de un indígena a otro; una venta a alguien de fuera es nula, la respalde el papel que la respalde. El territorio llega muy cerca de Bribrí, así que un lote barato a pocos kilómetros del pueblo merece la revisión más estricta. Pida el plano catastrado, consulte la finca en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) para saber a nombre de quién está y qué gravámenes arrastra, y contrate un topógrafo que confirme que la parcela queda fuera del territorio.

• ¿Se inunda Bribrí?

  Partes del distrito sí. Bribrí, Olivia y Volio han estado entre los pueblos golpeados cuando se desborda el Sixaola, junto con los caseríos bajos camino de la frontera. Los vecinos saben hasta dónde llegó el agua, y una casa sobre pilotes o con el piso alzado le dice que quien la construyó también lo sabía. Visite la propiedad en las semanas más lluviosas y no en verano, y si el dueño asegura que una finca nunca se inunda, pregúnteselo también a quien siembra al lado.

• ¿A qué distancia quedan las playas y Limón?

  Puerto Viejo está a unos 15 kilómetros de Bribrí y Playa Negra a veinte minutos en carro; Cahuita queda 20 kilómetros arriba por la Ruta 36. Sixaola y la frontera con Panamá están a 32 kilómetros en sentido contrario, y Limón a menos de una hora manejando. Hay buses directos entre Bribrí y San José que tardan cerca de cuatro horas y media.