Alegría

Sobre Alegría:

Alegría se convirtió en distrito de Siquirres en 1996 y abarca unos 38 kilómetros cuadrados de lomas al sur de la llanura. Quien viene de San José por la Ruta 32 dobla a la derecha al llegar a Siquirres y sube por calle asfaltada; en media hora está en el centro del pueblo. Pasado el centro, la carretera sigue como Ruta 415 y cruza la montaña hasta Santa Teresita y Turrialba, en Cartago, una salida alterna hacia el Valle Central. Es una vía angosta, y los aguaceros han provocado deslizamientos entre La Alegría y Santa Teresita que la han dejado cerrada por temporadas largas. Hay servicio de bus entre Siquirres y Portón Iberia.

Además del pueblo principal, el distrito incluye Alto Herediana, El Cruce, Portón Iberia, Río Peje, Vueltas, Los Ceibos, San Bosco y Las Lomas. Aquí viven unas 7.000 personas, casi el doble que a inicios de siglo. En el centro hay EBAIS, escuela, el Liceo La Alegría, un CEN-CINAI, minisúperes y algunos restaurantes sobre la 415. Para ir al banco, hacer compras grandes o resolver trámites en la municipalidad, toca bajar a Siquirres. Fuera del centro mandan el potrero y la finca pequeña, con ganado, establos y cercas eléctricas que bajan hasta los ríos.

El terreno sube con fuerza desde la llanura y, conforme se gana altura, el potrero se corta con franjas de bosque a lo largo de las quebradas. Ríos como el Destierro bajan entre las lomas formando cataratas; en Maquengue, una reserva familiar de 25 hectáreas sobre el pueblo, hay hospedaje, piscina y senderos hasta las caídas de El Buey, La Cueva y La Siamesa. Como el pueblo queda varios cientos de metros por encima de Siquirres, las noches son más frescas, y por eso hay gente de las bajuras que levanta aquí su quinta o su casa de recreo. La misma lluvia que mantiene todo verde afloja los taludes: un corte detrás de la casa o una alcantarilla mal hecha en la entrada pesan más aquí que en tierra plana.

Los compradores son de tres tipos. Familias de Siquirres y de la llanura que buscan un lote o una casa sencilla cerca de la escuela y del bus. Gente que quiere un lugar de descanso con vista, quebrada y clima más suave. Y productores que necesitan finca con agua y frente a calle para meter ganado. El precio por metro cuadrado cae mucho al pasar del asfalto al lastre y del lote a la finca.

Casas en Alegría:

La casa más común es de una planta, de block, con dos o tres dormitorios y un baño. Lo que la distingue de una casa en la llanura es el terreno: aun cerca del centro aparecen casas en venta en La Alegría sobre lotes de 500 a 1.000 metros cuadrados, con espacio para patio, árboles frutales y una ampliación a futuro. Más lejos, la casa suele venir con finca, y algunas propiedades tienen una segunda vivienda o una cabaña además de la principal. Fíjese si la casa da a calle asfaltada o de lastre, porque eso cambia el viaje diario y también la reventa. Vivir cerca de la escuela, el EBAIS y la parada ahorra muchas bajadas a Siquirres.

Terrenos y Lotes en Alegría:

En el pueblo hay lotes pequeños de 250 metros cuadrados frente a calle asfaltada y lotes planos de 1.000 a 1.500 metros sobre calles de lastre como la del Peje, con agua y luz a la orilla. Más arriba, el terreno para construir viene en parcelas grandes de ladera donde solo una parte es plana y el acceso puede ser un camino interno de varios cientos de metros. Una explanada con vista es lo que casi todos buscan, y vale la pena pagarla, porque abrirla en una pendiente cuesta plata y requiere permiso. Antes de firmar, pida el plano catastrado y el estudio registral, confirme que el frente es a calle pública y no a una servidumbre, y averigüe por dónde pasa la quebrada más cercana. Los lotes en La Alegría de Siquirres cercanos al centro son los que menos trabajo piden antes de construir.

Fincas en Alegría:

La finca es la propiedad que define al distrito: de una a varias hectáreas de potrero y árboles, muchas veces con quebrada y con cientos de metros de frente a camino público de lastre. Buena parte ya está en ganado, de carne o de leche, y trae cerca eléctrica, casa, galerón techado o bodega de concreto. La quebrada sirve para abrevar animales y para riego, pero usar su agua exige una concesión, y sus márgenes tienen una franja de protección donde no se puede talar ni construir. En terreno quebrado esa franja es más ancha, así que una finca que se ve grande en el plano puede tener menos potrero útil del que parece. Recórrala después de varios días de aguacero: ahí se notan las nacientes y los suelos que se ponen suaves.

Alquileres en Alegría:

El alquiler aquí es de pequeña escala. Lo más común es una cabaña o casita de dos dormitorios con bodega y zona verde, para quien busca tranquilidad lejos del ruido. También hay casas vacacionales en la montaña que se alquilan por fin de semana, y Maquengue recibe huéspedes en su reserva sobre el pueblo. Si va a trabajar en Siquirres, haga el viaje de bajada y subida un día entre semana antes de firmar el contrato.

Preguntas frecuentes:

• ¿Cómo se llega a La Alegría desde San José?

  Por la Ruta 32, a través del Braulio Carrillo, hasta Siquirres; al llegar se dobla a la derecha. Sin presas son poco más de hora y media hasta el desvío y otra media hora de subida por asfalto. Conviene revisar el estado de la 32 antes de salir, porque los derrumbes en el Zurquí la cierran de vez en cuando.

• ¿Sirve la Ruta 415 para ir a Turrialba?

  Cuando está habilitada, sí: sube desde La Alegría hasta Santa Teresita y baja a Turrialba, y le ahorra una vuelta larga a quien tiene familia o trabajo en Cartago. Pero es angosta y empinada, y los deslizamientos entre La Alegría y Santa Teresita la han cerrado por temporadas. Mejor verla como una opción extra y no como la vía de la que depende su rutina o el valor de su propiedad.

• ¿Qué hay que revisar antes de comprar una finca con quebrada?

  Lo primero es la quebrada. La Ley Forestal protege una franja a cada lado de ríos y quebradas, de 15 metros en zona rural plana y de 50 metros si el terreno es quebrado, y en estas lomas eso puede comerse buena parte de la finca. Después compare el plano catastrado con lo inscrito en el Registro Nacional, verifique que el acceso sea por calle pública y no por servidumbre, y pregunte si el uso del agua tiene concesión o es solo de costumbre. Si piensa construir en ladera, el criterio de un geólogo es plata bien invertida.

• ¿Qué servicios hay en el pueblo?

  Hay EBAIS, escuela, liceo, CEN-CINAI, minisúperes y restaurantes sobre la 415. Los bancos, los supermercados grandes y la municipalidad están en Siquirres. Pasa el bus Siquirres–Portón Iberia, así que se puede vivir sin carro, aunque con carro todo resulta más fácil.

• ¿Hace menos calor que en Siquirres?

  Sí, sobre todo de noche, porque el pueblo está varios cientos de metros más alto que la llanura, y por eso muchas familias de las bajuras construyen aquí su casa de recreo. Pero llueve bastante, y en la vertiente caribe la lluvia no se limita a unos pocos meses. Construya pensando en eso: aleros amplios, buenas canoas y drenajes que alejen el agua del talud.