Cañas

Sobre Cañas:

Cañas es el distrito primero de los cinco del cantón y ocupa unos 193 kilómetros cuadrados alrededor de la ciudad, que quedó como cabecera, con categoría de ciudad, cuando se creó el cantón en julio de 1878. La Interamericana Norte bordea el distrito y lo deja a 161 kilómetros de San José, unas dos horas y media en carro. Hacia el norte, los 50 kilómetros hasta Liberia funcionan a cuatro carriles desde 2016, con intercambio en Cañas y paso a desnivel en el cruce a Upala, donde arranca la ruta 6 hacia Bijagua y Upala. Por la ruta 142 se sube hacia Tilarán y el lago Arenal, de modo que casi todo el que va o viene de la altura guanacasteca pasa por aquí.

Aquí se concentra lo que el cantón necesita: la municipalidad, bancos y cooperativas, supermercados, el mercado municipal, colegios y el CAIS, el centro de salud de la CCSS con emergencias las 24 horas y una unidad de diálisis y cuidados paliativos que atiende a pacientes de Abangares, Bagaces, Cañas y Tilarán. El Recinto Corobicí de la UTN, a pocos metros del Liceo Miguel Araya, imparte ingenierías como la de agronomía con énfasis en riego y drenaje. Buena parte del empleo depende del agua. La planta Sandillal del ICE, a 4 kilómetros al norte de la ciudad, es el último aprovechamiento de la cascada del Arenal y regula el caudal que entra al sistema de riego Arenal–Tempisque, y la mayor productora de tilapia del país tiene en Cañas unas 600 hectáreas de estanques y una planta de proceso en régimen de zona franca.

La vida urbana se reparte en decenas de barrios: San Cristóbal, La Unión, Chorotega, San Antonio, Las Palmas, Kennedy, El Pedregal, el INVU, Santa Isabel, Albania, Bello Horizonte, Miguel Araya y otros, con Sandillal, El Vergel y Paso Lajas hacia las orillas. El terreno es bajura plana, y alrededor de la ciudad dominan los cañales, los potreros y el arroz. A 4,5 kilómetros por la carretera a Liberia está el Centro de Rescate Las Pumas, en terrenos de la antigua Hacienda La Pacífica, donde una pareja suiza llegada en 1959 empezó a recibir felinos silvestres. Cerca se hacen paseos en balsa por el Corobicí, y tanto el Parque Nacional Palo Verde como el volcán Tenorio quedan a un viaje corto.

Quien compra o alquila en Cañas casi siempre es de la zona o trabaja en la ciudad. Hay familias de los distritos rurales que se mudan para estar cerca de los colegios y del CAIS, y funcionarios de la universidad, el centro de salud, el ICE y las tilapieras que buscan algo cerca del trabajo. Inversionistas locales compran lotes esquineros cerca del parque para locales y oficinas, y en las afueras se venden terrenos grandes con uso de suelo mixto a quienes planean vivienda o pequeños proyectos industriales. También salen a la venta casas y lotes adjudicados por los bancos, a menudo por debajo del avalúo, algo que conviene vigilar si uno no tiene prisa.

Casas en Cañas:

Lo habitual son casas de una planta, cada una en su lote, en barrios como La Unión o la urbanización Chorotega, cerca del centro. Suelen tener de dos a cuatro habitaciones, muchas con el lote totalmente tapiado, cochera y patio trasero. Los precios están pensados para el comprador local y casi siempre van en colones, y una casa amplia en un barrio viejo puede salir más barata que una más pequeña y nueva en un residencial cerrado. Si está comparando casas en venta en Cañas, haga a pie el recorrido hasta el parque y el CAIS: con este calor, tener los mandados a pocos minutos pesa más que un cuarto extra.

Apartamentos y Alquileres en Cañas:

En Cañas se alquila para vivir, no para vacacionar. Lo más común es un apartamento pequeño cerca del centro, para una persona o una pareja, a pocos minutos del súper, y hay dueños que ofrecen espacios totalmente equipados para quien llega a empezar un trabajo nuevo. Las familias buscan sobre todo casa o apartamento de dos cuartos con cochera, y esos se van rápido. Si se traslada por trabajo, empiece a buscar apartamentos en alquiler en Cañas antes de la fecha de ingreso y no después.

Terrenos y Lotes en Cañas:

Los terrenos se dividen en tres grupos. Están los lotes residenciales dentro de los barrios; los lotes comerciales o de uso mixto cerca del parque, como esquineros de unos cientos de metros cuadrados a una cuadra de la plaza; y los terrenos más grandes, desde un par de miles de metros hasta fincas urbanizables, en las afueras. Cerca del CAIS hay terrenos planos con uso de suelo residencial en transición, señal de que la zona todavía está pasando de potrero a ciudad. El centro tiene su propio plan regulador y El Vergel, Paso Lajas y Javilla tienen otro, así que antes de decidirse por cualquiera de los lotes en venta en Cañas, pida a la municipalidad el certificado de uso de suelo.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda Cañas de Liberia y de San José?

  Liberia está a 50 kilómetros al norte por la Interamericana, que en ese tramo tiene cuatro carriles desde 2016 e intercambio a la entrada de Cañas. San José queda a 161 kilómetros hacia el sur por la misma carretera, unas dos horas y media manejando. Hay buses en las dos direcciones, y la ruta 142 comunica la ciudad con Tilarán.

• ¿Qué reglas de construcción aplican a un lote en Cañas?

  Depende de dónde esté. El centro tiene un plan regulador, El Vergel, Paso Lajas y Javilla otro, y el resto del distrito se rige por el plan general, así que dos lotes separados por unos cientos de metros pueden permitir cosas muy distintas. Pida a la Municipalidad de Cañas el certificado de uso de suelo de la finca exacta y revise en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) que la escritura y el plano catastrado coincidan y que no queden hipotecas ni anotaciones. En los lotes que venden los bancos a veces le toca al comprador delimitar el terreno, así que lleve a un topógrafo a recorrer el plano antes de firmar.

• ¿Hay hospital en Cañas?

  Lo que hay es el CAIS, un centro de la CCSS con emergencias las 24 horas, diálisis y cuidados paliativos, que también atiende a Abangares, Bagaces y Tilarán. Para hospitalización, el hospital regional está en Liberia. La atención del día a día se resuelve en la misma ciudad.

• ¿Cómo es alquilar en Cañas?

  Casi todo el alquiler es de largo plazo: apartamentos pequeños en el centro para una o dos personas y casas de familia en los barrios. A quien llega por un trabajo nuevo se le ofrecen espacios amueblados, y las familias se pelean los de dos cuartos con cochera. Pregunte si el agua y la luz están incluidas y qué tan lejos queda la parada de bus.

• ¿En qué trabaja la gente de Cañas?

  El comercio, la municipalidad, los centros educativos, el CAIS y la UTN dan trabajo a buena parte de la ciudad. Alrededor, el cantón vive de la caña de azúcar y de la tilapia, con ganado y arroz como complemento. El ICE opera la planta Sandillal al norte de la ciudad, y las tilapieras con su planta de proceso están entre los mayores empleadores privados.