La Cruz

Sobre La Cruz:

La Cruz es el distrito primero del cantón, con código postal 51001, y el más poblado de los cuatro. La Interamericana lo atraviesa de sur a norte: Liberia queda a unos 60 kilómetros y el puesto de Peñas Blancas, a unos 20 kilómetros al norte de la ciudad. Aquí arranca también la ruta 4, que sale hacia el este rumbo a Santa Cecilia, Upala y San Carlos, y el aeropuerto Daniel Oduber está a cerca de una hora en carro. Desde la ciudad bajan los caminos hacia la costa: Soley y Puerto Soley, playa Copal y Papaturro, Rajada en dirección a la frontera, y El Jobo y Manzanillo en la orilla sur de la bahía.

La ciudad es donde el cantón hace sus vueltas. Ahí están la municipalidad, la clínica de la CCSS sobre la Interamericana, la terminal de buses, el Liceo La Cruz y el comercio y las farmacias de los que dependen los distritos agrícolas del este. La frontera es el otro motor: en 2025 se inauguró el nuevo Centro de Control Fronterizo de Peñas Blancas, con patios de inspección de carga, agencias aduanales, empresas de logística y transporte y una hilera de sodas alrededor. En la bahía, las familias pescadoras de Soley y Puerto Soley comparten la costa con escuelas de kitesurf, hoteles pequeños y el JW Marriott Costa Elena, en playa El Jobo.

El nombre viene de los arreos de ganado. Los arrieros que llevaban reses de Nicaragua a Esparza pasaban por esta loma, y cuando uno de ellos cayó muerto persiguiendo una res que se había escapado, sus compañeros le pusieron sobre la tumba una cruz de palos rollizos; el sitio quedó como parada para descansar y contar el ganado, y alrededor fue creciendo el pueblo. El paisaje sigue siendo de bosque seco y potrero, con el Área de Conservación Guanacaste muy cerca y, en medio de la bahía, la isla Bolaños, un refugio donde anidan fragatas y pelícanos pardos. Más o menos de noviembre a abril el viento sopla fuerte y parejo sobre un mar sin oleaje. Por ese viento llegan los kitesurfistas, y por ese mismo viento una casa en una loma o en una punta expuesta necesita una terraza resguardada y un techo pensado para aguantar las ráfagas.

La mayoría de los vecinos son familias costarricenses que viven de la ciudad, la frontera, el campo y el mar, en un cantón cuyos primeros finqueros llegaron de Rivas, Nicaragua, en la segunda mitad del siglo XIX. Los lotes de la ciudad y sus alrededores suelen anunciarse en colones y van dirigidos a compradores de la zona. La tierra de la costa se ofrece casi siempre en dólares: a quien llega atraído por el kitesurf, a quien busca una casa de vacaciones con vista y a inversionistas y desarrolladores interesados en tramos largos de costa casi sin construir. Son dos mercados distintos dentro del mismo distrito, y conviene tener claro en cuál se está buscando.

Terrenos y Lotes en La Cruz:

En la ciudad salen lotes en los barrios y sobre las calles principales: terrenos residenciales de unos cuantos cientos de metros cuadrados, algunos con vista a la bahía desde el borde de la loma, y lotes que sirven tanto para vivienda como para comercio. Hacia la costa los terrenos crecen, desde lotes con vista al mar de varios miles de metros sobre bahía Salinas hasta otros a pocos pasos de la zona pública de playa Copal. Si está comparando lotes en venta en La Cruz, pregunte primero en la municipalidad si el terreno cae dentro de alguno de los planes reguladores costeros, porque eso define qué se puede construir y cómo. Y pida por escrito la disponibilidad de agua antes de enamorarse de la vista.

Casas en La Cruz:

La mayoría son casas de concreto para familia en barrios como Fátima, Corazón de Jesús o Santa Rosa, y las del centro quedan a pasos del comercio y de las escuelas. Algunas, aun en pleno centro, tienen vista a la bahía, y esas se venden tanto por la vista como por la casa. Cerca de Soley aparecen viviendas en terrenos más grandes, de unos cuantos miles de metros cuadrados. Una casa en venta en La Cruz cerca del centro le sirve a quien trabaja en la ciudad o en la frontera; una junto a la bahía es otra compra, en la que el camino de acceso pesa tanto como las habitaciones.

Alquileres en La Cruz:

Los alquileres de largo plazo son sobre todo casas sencillas en los barrios de la ciudad: dos habitaciones, sala, comedor, cocina y espacio para un carro. En la bahía, las casas con terraza frente al agua se alquilan a visitantes, muchos de ellos atraídos por el viento.

Grandes Fincas Costeras en La Cruz:

La costa del distrito también se vende en piezas muy grandes. Hay propiedades inscritas de varias hectáreas con frente de playa en Papaturro, fincas de más de 50 hectáreas en El Jobo y playa Manzanillo y terrenos de varios cientos de hectáreas sobre bahía Salinas que se ofrecen para desarrollo. Son proyectos, no casas. Lo que hay que aclarar es el plan regulador costero, la zona marítimo-terrestre, el agua, la electricidad y el camino, en ese orden, y ningún precio dice mucho mientras un topógrafo y un abogado no hayan revisado la finca.

Preguntas frecuentes:

• ¿Un anuncio que dice «La Cruz, Guanacaste» está en este distrito?

  No siempre. La Cruz es también el nombre del cantón, y la misma etiqueta se usa para propiedades en Santa Cecilia, La Garita o Santa Elena, donde está Cuajiniquil. Este distrito es la ciudad, la zona fronteriza de Peñas Blancas y la costa de bahía Salinas, con código postal 51001. El plano catastrado indica el distrito, y eso es lo que vale.

• ¿A qué distancia está La Cruz de Liberia y de la frontera?

  La ciudad está a unos 60 kilómetros al norte de Liberia por la Interamericana, a menos de una hora de manejo, y Peñas Blancas queda unos 20 kilómetros más arriba. Desde la terminal de La Cruz salen buses hacia Liberia y San José. Para llegar en avión, el aeropuerto más cercano es el Daniel Oduber, en Liberia.

• ¿Se puede comprar frente a la playa en bahía Salinas?

  Por lo general, no en propiedad. Los 200 metros desde la pleamar son zona marítimo-terrestre: los primeros 50 son de uso público y los otros 150 solo se otorgan en concesión municipal donde hay plan regulador costero vigente. En este distrito hay planes para Puerto Soley, playa Copal y Papaturro y playa El Jobo, mientras que el de playa Rajada sigue en análisis, así que ahí todavía no se puede contar con una concesión. Las concesiones tienen además límites para extranjeros, y las pocas fincas inscritas que llegan hasta la arena son la excepción: su título merece más revisión que cualquier otro.

• ¿Qué revisar antes de comprar cerca de Peñas Blancas o en el norte de la bahía?

  Empiece por la propia frontera. La orilla norte de bahía Salinas llega hasta el límite con Nicaragua, y la franja de dos kilómetros paralela a la línea fronteriza es, por regla general, terreno del Estado y no propiedad privada inscrita, de modo que una parcela en esa zona puede estar en manos de alguien con un permiso o una posesión antigua, no con un título limpio. Pida un estudio registral en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario), mida sobre el plano catastrado la distancia a la frontera y saque el certificado de uso de suelo en la Municipalidad de La Cruz antes de entregar cualquier adelanto.

• ¿Cómo es vivir con el viento de La Cruz?

  Para el kitesurfista, es la razón de estar aquí. En verano, más o menos de noviembre a abril, sopla con fuerza y levanta polvo en los caminos de lastre, así que una casa en un sitio expuesto necesita ventanas y techo que lo aguanten y un rincón resguardado para estar afuera. En invierno el viento afloja, pero algunos caminos hacia las playas no están asfaltados y un carro alto facilita mucho las cosas.