Manzanillo

Sobre Manzanillo:

Manzanillo es el distrito sexto del cantón de Puntarenas: unos 60 kilómetros cuadrados de costa plana del lado continental del golfo. Se entra por Punta Morales, en el vecino distrito de Chomes, y de ahí son unos 17 kilómetros hacia el norte hasta el pueblo de Manzanillo. Desde la terminal de Puntarenas salen buses varias veces al día hacia Costa de Pájaros, y algunos siguen por Manzanillo y Abangaritos hasta Colorado, ya en el cantón de Abangares. Otra ruta entra por Jarquín y Coyolito.

Aquí se vive del golfo. En Costa de Pájaros funciona un centro de acopio de pescado que le compra a más de 80 familias de la costa, y desde 2014 esas aguas son un Área Marina de Pesca Responsable, con reglas más estrictas para cuidar el recurso. Durante la veda, los pescadores inscritos reciben un subsidio del Estado. Mariposas del Golfo, una organización de mujeres de la comunidad con más de veinticinco años de trabajo, mantiene un mariposario de morfo azul, da hospedaje y comidas, hace recorridos por el manglar y de observación de aves, y siembra mangle en la orilla.

Todo el distrito es bajo y está pegado al agua: playa, bajos de lodo y manglar del lado del golfo, y los pueblos repartidos a lo largo de la carretera costera. El agua es lo que marca la vida diaria. En mayo de 2019 el río Abangares se secó en sus últimos kilómetros por desvíos ilegales río arriba, hasta que vecinos de Abangaritos llegaron con pico y pala y botaron las presas. El agua potable la administran las ASADA, como las de Costa de Pájaros y Abangaritos, así que un lote con carta de disponibilidad vale otra cosa que uno sin ella.

En 2011 Manzanillo tenía 2811 habitantes, menos de 50 por kilómetro cuadrado. Isla Chira fue parte de este distrito hasta 1998, y la lancha de Costa de Pájaros sigue uniendo las dos orillas. Los servicios se concentran en Costa de Pájaros: kínder, la escuela Brisas del Golfo, colegio y EBAIS. La mayoría son familias pescadoras de toda la vida. Quienes llegan de fuera suelen buscar una casa tranquila cerca del mar y a mano de Puntarenas, o un lote amplio con Chira en el horizonte.

Casas en Manzanillo:

Lo más común son casas de pueblo sobre la calle principal de Costa de Pájaros, Manzanillo y Abangaritos, cerca de la escuela, el EBAIS y la parada del bus. Por Playa Pájaros también hay casas familiares de tres habitaciones a pocos pasos del mar, y en Abangaritos algunas vienen en terrenos amplios con vista a Chira. Hay dueños que alquilan su casa o quinta a paseantes de fin de semana. Antes de dar un adelanto, averigüe si la casa está dentro de los 200 metros desde la pleamar: en esa franja rige por lo general la zona marítimo terrestre, y lo que se adquiere es una concesión municipal, no un título de propiedad.

Terrenos y Lotes en Manzanillo:

En este distrito los terrenos pesan más que las casas. Los terrenos en Manzanillo de Puntarenas van desde lotes de pueblo para una vivienda hasta parcelas de unos 5000 metros cuadrados por Abangaritos y fincas de varias hectáreas, algunas con frente al golfo. El suelo es plano, pero conviene caminar los terrenos cercanos al estero o al manglar en marea alta y otra vez en invierno. El manglar es patrimonio del Estado y no se puede talar ni rellenar. Para construir, el lote necesita plano catastrado propio, título inscrito, frente a calle pública y carta de agua de la ASADA.

Preguntas frecuentes:

• ¿Es el mismo Manzanillo del Caribe?

  No. Ese Manzanillo queda en Talamanca, Limón, al otro lado del país, y en este mismo cantón existe además Playa Manzanillo, en Cóbano. Este es el distrito del golfo de Nicoya, con código postal 60106; revíselo en la dirección de cualquier propiedad que le ofrezcan.

• ¿Cómo se llega desde Puntarenas?

  En carro se va hasta Punta Morales y de ahí se sigue la costa unos 17 kilómetros hacia el norte. En bus hay salidas desde la terminal de Puntarenas hacia Costa de Pájaros a lo largo del día, y algunas continúan a Manzanillo, Abangaritos y Colorado.

• ¿Se puede ir a Isla Chira desde aquí?

  Sí. Del muelle de Costa de Pájaros sale una lancha pública que cruza en unos 20 minutos. Trabaja con horario fijo, así que confirme las salidas antes de organizar el día.

• ¿Qué hay que revisar antes de comprar un lote cerca del mar o del río?

  Primero, la distancia a la pleamar: los primeros 200 metros son zona marítimo terrestre y el manglar no se toca. Luego pida a la ASADA la carta de disponibilidad de agua, porque en verano el agua escasea, y vea el terreno en pleno invierno. Por último, en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) confirme título, plano catastrado y gravámenes, y que el plano coincida con las cercas.

• ¿Hay escuela y clínica en el distrito?

  En Costa de Pájaros hay kínder, la escuela Brisas del Golfo, un colegio y un EBAIS. Para hospital, bancos y compras grandes, la gente va a Puntarenas.