Bolsón

Sobre Bolsón:

El distrito ocupa unos 32 kilómetros cuadrados de bajura al noreste de la ciudad de Santa Cruz, a once kilómetros en línea recta. Aquí se juntan los ríos Cañas y Las Palmas para formar el río Bolsón, que desemboca en el Tempisque, y al otro lado del Las Palmas ya está Puerto Ballena, en el cantón de Carrillo. La vía principal es la ruta 920, que une Filadelfia, Corralillos y La Guinea con Bolsón y Ortega y sigue hacia Santa Bárbara; los vecinos llevan años reclamando por su mal estado. Diriá formó parte de Bolsón hasta 1976, y de ahí que el censo pasara de más de 3.500 habitantes en 1973 a unos 1.300 en 1984. En 2011 vivían aquí 1.627 personas.

En la primera mitad del siglo XX, Bolsón fue puerto. Martes y viernes entraban por el Las Palmas dos lanchas grandes cargadas de mercadería hasta un embarcadero a kilómetro y medio de la plaza, y las carretas esperaban con arroz, maíz, frijoles y madera para mandar a Puntarenas, a unas siete horas de navegación. Los miércoles se embarcaba ganado gordo. El pueblo llegó a tener telégrafo, cine con baile después de la función y una escuela ampliada que vino a inaugurar el presidente Otilio Ulate. Con la carretera Interamericana la carga se fue por tierra, las lanchas dejaron de llegar y mucha gente se marchó a Puntarenas o a las bananeras; se quedaron, sobre todo, las familias que tenían finca.

El campo sigue siendo el sustento. Ortega está rodeado de cañales y su asociación de pequeños agricultores trabaja desde hace décadas la caña, el limón, el mango y el ganado. El turismo rural deja otro ingreso: de Ortega salen botes hacia el Refugio de Vida Silvestre Cipancí, con cocodrilos y aves acuáticas, y de regreso se almuerza comida típica en el pueblo. Ortega es conocido en todo el país por la lagarteada, la costumbre de Viernes Santo en la que los lagarteros atrapan un cocodrilo con las manos y un trasmallo, lo pasean hasta la plaza y lo devuelven al río al día siguiente, con permisos del MINAE y de la municipalidad. El EBAIS del distrito está cerca de la iglesia de Ortega y hay escuela en el pueblo; para casi todo lo demás se sale a Santa Bárbara o a Santa Cruz.

La tierra es plana y baja: construir es sencillo, pero el agua decide. El Refugio Cipancí, creado en 2001, protege los manglares del bajo Tempisque hasta donde llega la marea, en los sectores de Bolsón y Ortega. Con los aguaceros fuertes, el Las Palmas, el Charco y el Tempisque se salen de cauce; en noviembre de 2024 la Cruz Roja tuvo que sacar a dos adultos mayores de Bolsón con los caminos cortados por la inundación. Compran aquí sobre todo familias de la zona que levantan su casa en un lote del pueblo, finqueros que suman tierra y algunos compradores de fuera que buscan unas hectáreas cerca del río. Las playas quedan al otro lado de Santa Cruz.

Casas en Bolsón:

En el centro de Bolsón quedan en pie algunas casas antiguas de madera, de las típicas guanacastecas, que los amantes de la arquitectura tradicional vienen a fotografiar. Lo que más se vende, sin embargo, son casas de familia en lotes de pueblo, en Bolsón y en Ortega, con patio y poco más. Hacia las afueras de los dos pueblos es más común que la vivienda venga con potrero o cañal. Quien busque casas en venta en Bolsón de Santa Cruz debería preguntar a qué altura está el piso respecto a la calle y cómo le fue a la casa en las inundaciones de 2024. Si el anuncio no lo cuenta, los vecinos sí.

Terrenos y Lotes en Bolsón:

La tierra es el grueso de la oferta. Dentro de los pueblos hay lotes desde menos de 300 metros cuadrados, planos y frente a calle pública, hasta lotes de más de 1.000 metros a orilla de carretera con electricidad disponible, todos con precio en colones. Entre Bolsón y Ortega salen parcelas de dos o tres hectáreas, algunas con permiso de agua ya aprobado, un detalle que pesa en un río donde las nuevas concesiones encuentran oposición de los vecinos. Estos terrenos en venta en Bolsón le sirven a quien busca espacio y calma más que vista al mar. Antes de firmar, pida el plano catastrado con el retiro vial marcado, las cartas de disponibilidad de agua y luz y el certificado de uso de suelo municipal.

Preguntas frecuentes:

• ¿Se inunda Bolsón?

  En algunas partes, sí. El distrito está a unos diez metros sobre el nivel del mar y entre tres ríos, y las crecidas del Las Palmas, el Charco y el Tempisque han golpeado tanto a Bolsón como a Ortega, como ocurrió en noviembre de 2024. Vaya a ver el lote en pleno invierno, pregunte a los vecinos hasta dónde subió el agua y prefiera las partes altas del pueblo.

• Me ofrecen una parcela barata cerca del río o del manglar. ¿Qué reviso?

  Lo primero es el Registro Nacional (Registro Inmobiliario): la parcela debe tener número de finca propio y un plano catastrado que coincida con los mojones. Luego confirme que no se mete en el Refugio Cipancí ni en el manglar, que llegan hasta los sectores de Bolsón y Ortega. En la orilla del río hay una franja de protección donde no se puede construir, así que calcule cuánto terreno útil le queda. Termine con el certificado de uso de suelo de la Municipalidad de Santa Cruz.

• ¿Qué tan lejos quedan Santa Cruz, el aeropuerto y la playa?

  Santa Cruz está a once kilómetros en línea recta, por la ruta 920 y Santa Bárbara. Desde las parcelas entre Bolsón y Ortega se hace alrededor de una hora hasta el aeropuerto de Liberia y entre 45 y 50 minutos hasta Tamarindo. Pesa más el estado de la 920 que la distancia: recórrala antes de decidirse.

• ¿Puedo conseguir agua para una finca en Bolsón?

  Es el punto delicado. En 2016 vecinos de Bolsón y Ortega pidieron que no se otorgaran nuevas concesiones de agua sobre el Tempisque, así que una parcela con permiso de agua aprobado vale más que una que todavía tiene que tramitarlo. Pida copia del permiso vigente y, para la casa, la carta de disponibilidad de quien da el servicio en el pueblo.

• ¿Qué hay para hacer cerca de Bolsón?

  Casi todo gira alrededor del río. De Ortega salen los paseos en bote al Refugio Cipancí, la Ruta Tempisque de bicicleta de montaña ha pasado por el pueblo y el Viernes Santo la gente se junta en la plaza de Ortega para ver llegar el lagarto. Los talleres de cerámica de Guaitil quedan en el distrito vecino, Diriá.