Chirripó

Propiedades en Chirripó, Costa Rica.

Pocas veces se encuentra en la cordillera de Talamanca una llanura como la de Moravia: cinco kilómetros cuadrados y medio de tierra plana a 1100 metros, encerrados entre cañones, justo donde se acaba la calle después de Grano de Oro. Está en Chirripó, el distrito más extenso del cantón de Turrialba, en la provincia de Cartago, Costa Rica, con más de 940 kilómetros cuadrados y apenas unas 4200 personas en el censo de 2011. Gran parte de esas montañas es territorio indígena cabécar. Las fincas inscritas que salen a la venta están en Grano de Oro y en esa llanura. Lo que va a encontrar aquí son fincas productivas y terreno rural, a veces con una casa sencilla, no casas en cuadras de pueblo.

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Sobre Chirripó:

Chirripó es el extremo alto y alejado del cantón de Turrialba. Sube por la vertiente caribe de la cordillera de Talamanca hasta que su límite toca la divisoria principal, cerca de los cerros Cuericí y del cerro Urán. La cabecera es Grano de Oro, también llamada Xara, en la cuenca alta del Pacuare, y la altitud media del distrito ronda los 1115 metros. Se llega por la ruta 414, que sale de Turrialba por la entrada a La Suiza y sube por la zona de Tuis hasta Grano de Oro; el bus de la terminal de Turrialba hace el mismo recorrido y sigue hasta Quetzal. Los deslizamientos han dañado varias veces el tramo entre Las Quebradas y Bajo Pacuare, y cuando ese paso se cierra, todo el distrito queda en vilo.

La mayor parte de Chirripó está dentro del territorio indígena cabécar de Alto Chirripó, donde la Ley Indígena de 1977 prohíbe a los no indígenas comprar, alquilar o arrendar tierra, de modo que el mercado común se limita a las fincas inscritas que quedan fuera, sobre todo en Grano de Oro y la llanura de Moravia. El territorio cruza el límite provincial y se adentra en los cantones de Limón, Matina y Talamanca; en el censo de 2011 tenía unos 6300 habitantes, más del 94 % de ellos indígenas. Las viviendas, o ranchos, se reparten montaña adentro en grupos familiares de quince a veinticinco, hechos con madera de la zona y con el zinc subido desde Turrialba al hombro o a caballo. Entre comunidades como Quetzal, Alto Pacuare, Sharabata, Roca Quemada, Jekui o Namaldí casi todo son trillos. Para vender la cosecha, ir al médico o llegar al colegio hay que caminar horas.

La llanura de Moravia es una cuenca hundida entre filas empinadas, entre los ríos Pacuare y Chirripó. Los cabécares la llamaban Sharra. Francisco Gutiérrez llegó en 1852, después se la compró al Gobierno como tierra baldía y le puso Moravia por su amigo, el presidente Juan Rafael Mora. Todavía a finales del siglo XIX el río Moravia cubría la llanura entera en invierno y se llevaba siembras de maíz, caña y plátano. En el siglo XX se botó el bosque, se abrieron canales de drenaje de hasta 1,7 kilómetros de largo y varios metros de hondo, y el río fue profundizando su cauce hasta dejar dos niveles de terrazas por encima del actual.

El distrito vive del campo. A Grano de Oro bajan los productores del territorio a vender frijol, plátano y malanga, y ahí están los comercios, el salón comunal y la parada del bus. En la llanura, la Hacienda Moravia de Chirripó suma más de 1100 hectáreas con ganado, invernaderos y vivero; la vieja casona se convirtió en albergue en el año 2000, con restaurante, piscina y cabalgatas por el bosque. Quien busca tierra aquí quiere una finca para producir o un proyecto pequeño de turismo de naturaleza. Y tiene que llevarse bien con la carretera de montaña y con un pueblo grande a un viaje en bus.

Fincas y Terrenos en Chirripó:

En Chirripó no se venden lotes de urbanización: se venden fincas. Una oferta pequeña cerca de Grano de Oro puede ser una finca sembrada de plátano y yuca, con casa rústica amueblada, otra casa para el peón y un galpón para quinientas aves. La Hacienda Moravia da una idea de lo grande que puede llegar a ser una sola propiedad en la llanura. Antes de comparar fincas en venta en Chirripó de Turrialba, averigüe en qué terraza queda cada una: toda la llanura fue zona de inundación antes del drenaje, y las terrazas bajas son las más cercanas al río. Pregunte cómo aguantó el camino el último temporal y si es público hasta el portón. Si quiere más opciones, La Suiza y Tayutic, más abajo sobre la misma carretera, tienen un mercado rural corriente.

Preguntas frecuentes:

  • ¿Qué reviso antes de comprar una finca cerca de Grano de Oro?

    Lo primero es la línea del territorio, antes que el precio. Pida el plano catastrado y que un topógrafo lo compare con el límite legal de Alto Chirripó: la parte de una finca que caiga dentro no se le puede traspasar. Luego verifique en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) que la finca está inscrita, que la medida coincide con el plano y que no tiene anotaciones ni gravámenes, y solicite el uso de suelo en la Municipalidad de Turrialba.

  • ¿Se puede construir en la llanura de Moravia?

    Es el terreno más apto del distrito, pero se inundaba hasta que se abrieron los canales. La terraza más alta es el nivel original de la llanura y la más baja es la que el río sigue trabajando. Visite el sitio después de varios días de aguacero y deje la casa bien retirada del río y de los bordes de los canales.

  • ¿Cómo llego a Grano de Oro sin carro?

    En el bus que sale de Turrialba hacia Grano de Oro y Quetzal. Pasando el pueblo, el ramal a la Hacienda Moravia no tiene salida, y a la mayoría de las comunidades cabécares que quedan más allá solo se llega a pie.

  • ¿Hay turismo en Chirripó?

    Poco y de naturaleza. La Hacienda Moravia de Chirripó funciona como albergue dentro de una finca ganadera, con cabalgatas, caminatas, observación de aves y acampadas en el valle del río Barbilla. Si piensa montar hospedaje, sume el viaje largo de los huéspedes y un respaldo de luz y agua para cuando se corte la carretera.

  • ¿Dónde quedan los servicios más cercanos?

    En Grano de Oro se resuelve lo básico, y en Alto Quetzal está el Liceo Rural Kabebata. Para hospital, bancos y compras grandes hay que bajar a Turrialba.