Piedras Negras

Sobre Piedras Negras:

Piedras Negras es el distrito cuarto de Mora y uno de los cuatro con los que nació el cantón en 1883. Picagres, hoy su vecino al oeste, formaba parte de él hasta que se segregó. Tiene poco menos de 15 km² y limita al norte con el cantón de Alajuela, al oeste con Picagres, al suroeste con Puriscal, al sureste con Jaris, al este con Quitirrisí y al noreste con Colón, la cabecera. La Ruta 136 es su eje: hacia el suroeste sigue a Desamparaditos y Santiago de Puriscal, y hacia el norte baja al río Virilla y pasa a Turrúcares. También la recorre la Ruta 316, y para ir a Santa Ana, Escazú o San José lo normal es salir a Ciudad Colón y tomar la Ruta 27.

El templo de Nuestra Señora de los Ángeles es la referencia del pueblo. Es una de las siete iglesias de estilo victoriano que se conservan en los bordes del cantón, hecha de tablilla de madera y lámina de hierro galvanizado, con algún detalle neogótico en puertas, ventanas y bóveda, y con techos y paredes pintados por dentro. Templo, casa cural y salón comunal forman un solo conjunto, declarado patrimonio arquitectónico en 2007. Cada 2 de agosto la fiesta patronal llena el pueblo de visitantes, y en los últimos años Piedras Negras se ha vuelto punto de encuentro para hacer la romería ese día.

El distrito llegó a tener casi mil habitantes en 1927, bajó a poco más de doscientos en 1984 y desde entonces no ha dejado de crecer, aunque sigue siendo de unos pocos cientos. Además del pueblo, incluye los caseríos de Chile y La Palma, también conocido como León, que tiene escuela propia. En Piedras Negras hay EBAIS. Hoy lo que más se negocia es tierra: quintas para fines de semana y lotes para quien quiere vivir fuera de la ciudad sin perder el acceso en carro al Valle Central.

Es el lado bajo y verde de Mora, cruzado por los ríos Jaris y Picagres y con bosque en buena parte de las fincas. En los terrenos arbolados todavía se ven tucanes, monos y venados. Los cerros atraen a caminantes y ciclistas: un sendero exigente de unos 15 km sube más de 600 metros desde Piedras Negras hasta Ciudad Colón, y una ruta de montaña lo une con Desamparaditos. La Finca Llano Escondido ofrece camping con río, cataratas y una poza de agua natural.

Casas en Piedras Negras:

Aquí la casa viene con terreno. Hay viviendas contemporáneas de cuatro habitaciones y algo más de 300 m² en lotes que pasan de los mil metros, con ventanales hacia el jardín y la montaña, y también fincas de una hectárea con una casa grande. Muchos vendedores ponen Ciudad Colón como dirección de las casas en venta en Piedras Negras, así que confirme en el plano en qué distrito queda la propiedad. Y visítela después de un aguacero de la tarde: así sabrá cómo está la entrada en pleno invierno.

Terrenos y Lotes en Piedras Negras:

La tierra es lo que más abunda. Un lote de unos 3.400 m² puede venir con medidores de agua y luz ya instalados y la mitad plana, y los de media hectárea llegan a tener frutales en producción. Las parcelas de unas tres hectáreas se venden como quintas de recreo, con salida al río Jaris y largos frentes a calle pública. Si compara terrenos en venta en Mora, tenga en cuenta que el plan regulador del cantón solo cubre el distrito de Colón. En Piedras Negras construir o segregar se rige por la normativa nacional, así que pregunte pronto a la Municipalidad de Mora qué permite su lote.

Preguntas frecuentes:

• ¿Qué tipo de propiedad hay en Piedras Negras?

  Casas con terreno propio, lotes para construir y quintas o fincas desde media hectárea hasta unas tres. No es zona de apartamentos; si busca uno con servicios cerca, mire hacia Santa Ana.

• ¿Hay bus a Piedras Negras?

  No hay servicio regular. A inicios de los años 2000 se intentó meter la ruta Puriscal–Picagres y no se sostuvo; hoy el bus solo entra para las fiestas patronales. Para vivir aquí hace falta carro: por la Ruta 136 hasta Ciudad Colón y la Ruta 27, o al norte por el puente del Virilla hacia Turrúcares.

• ¿Puede entrar un camión de materiales hasta mi lote?

  Sí, pero revise los puentes antes de comprar. En el puente de la Ruta 136 sobre el río Jaris ya hubo vehículos pesados que no lograron pasar, y en el tramo entre Picagres y Piedras Negras ha habido cierres preventivos. Si va a construir, averigüe por dónde entraría el camión de concreto en plena época lluviosa.

• ¿Qué debo revisar antes de comprar una finca en Piedras Negras?

  Lo primero es el certificado de uso de suelo de la Municipalidad de Mora: fuera del distrito de Colón no hay plan regulador y lo que se puede construir depende de ese certificado y de las normas nacionales de fraccionamiento y construcción. Si la finca colinda con el Jaris, el Picagres o una quebrada, la franja de protección junto al cauce no se puede construir. Revise también en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) que el plano catastrado coincida con la escritura. Y si el terreno está hacia el este, confirme que queda fuera del territorio indígena de Quitirrisí, donde una persona no indígena no puede adquirir tierra.

• ¿Por qué es conocido Piedras Negras?

  Por su iglesia victoriana de madera, protegida como patrimonio, y por la fiesta del 2 de agosto, que atrae romeros y visitantes. El resto del año lo que pesa son el bosque, los ríos, los senderos y un camping que se llena de caminantes, ciclistas y campistas los fines de semana.