Santa Cruz

Sobre Santa Cruz:

El distrito ocupa 289 kilómetros cuadrados del interior del cantón, a 50 metros sobre el nivel del mar, y la ciudad queda en medio, partida por la ruta 21. Nicoya, con su hospital, está 23 kilómetros al sur, y el aeropuerto internacional de Liberia a unos 40 minutos en carro hacia el norte. Para ir a Tamarindo se sale por el oeste, pasando por Villarreal. Hay buses a Nicoya, a Liberia y a la costa, y la línea San José–Tamarindo que cruza el puente de La Amistad tiene parada en la ciudad. Alrededor del casco urbano están poblados como Arado, Bernabela, Cuatro Esquinas, Chibola, Hato Viejo, Lagunilla, Lechuza, Puente Negro y Vista al Mar.

La ciudad creció en torno a dos espacios abiertos. En 1919 José López Zúñiga donó la manzana de la Plaza de los Mangos, que también se conoce como plaza López, y en 1920 la vieja plaza central se convirtió en el parque Bernabela Ramos. La iglesia, terminada en 1898, quedó tan dañada con el terremoto de 1950 que se demolió en 1971; su torre sigue en pie frente al parque, declarada patrimonio en 2005 y cerrada al público. Barrio Buenos Aires nació en 1931, cuando la municipalidad repartió lotes al norte de la plaza, y barrio Lajas ocupa el terreno donde se construyó el segundo aeropuerto en 1950. Completan el mapa barrios como Santa Cecilia, Esquipulas, Chorotega, Malinches, Tenorio y San Martín. El 13 de febrero de 1993 un incendio provocado consumió tres cuadras enteras del centro.

Durante generaciones Santa Cruz fue tierra de haciendas ganaderas, y el sabanero sigue siendo la figura con la que la ciudad se identifica. Con el auge del turismo en la costa del cantón, el comercio y los servicios se volvieron la principal salida laboral. El dinero también se corrió hacia el mar: Tamarindo aporta más a la municipalidad que el distrito central, pese a que este tiene el triple de habitantes. Aun así, aquí se hacen los trámites del cantón y aquí bajan los vecinos de las playas a hacer mandados; para atención hospitalaria se va a La Anexión, en Nicoya, que atiende a Santa Cruz, Nicoya, Hojancha y Nandayure.

En 1974 Santa Cruz fue declarada Ciudad Folclórica de Costa Rica, y en enero se nota. Las fiestas van del 14 al 18: el desfile de payasos sale de barrio Santa Cecilia al mediodía del 14, en el parque suenan la marimba y el baile folclórico, el 15 sale en procesión la imagen del Cristo Negro, traída de Guatemala en 1840, y el 16 pasa el tope por las calles. Más allá de Arado está el Parque Nacional Diriá, a 12 kilómetros de asfalto hacia el sur y seis de lastre que cruzan el río Diriá, con pozas cristalinas en el río En Medio y una catarata en la quebrada Basil. Compran aquí sobre todo familias del cantón y quienes quieren la playa a distancia razonable pero prefieren precios de ciudad, con escuela y comercio a mano.

Casas en Santa Cruz:

Las casas son viviendas de familia en lote propio, en los barrios alrededor del centro y en los poblados vecinos. Una oferta reciente detrás del Campo Ferial juntaba una casa de 212 metros cuadrados, con tres dormitorios y dos baños, y un anexo de 64 metros que se puede alquilar aparte. Si está viendo casas en venta en Santa Cruz de Guanacaste, pida los planos aprobados de cualquier casa con ampliaciones o con una segunda unidad, porque lo construido tiene que coincidir con lo que aprobó la municipalidad. Cerca del centro, pregunte qué permite la zonificación: algunos lotes detrás del Campo Ferial están en zona comercial.

Terrenos y Lotes en Santa Cruz:

Dentro de los barrios consolidados todavía salen lotes urbanos; uno en barrio Santa Cecilia queda 200 metros al oeste del parque central, con todo el centro a pie. Detrás del Campo Ferial hay terrenos en zona comercial, pensados para quien necesita frente a calle para un negocio. Quienes compran lotes en Santa Cruz suelen ser familias que van a construir su casa y pequeños inversionistas. Antes de ofertar, pida el plano catastrado, la carta de disponibilidad de agua y el certificado de uso de suelo.

Alquileres en Santa Cruz:

En Santa Cruz el alquiler es de largo plazo: se cobra por mes, muchas veces en colones, y lo buscan quienes viven y trabajan en el cantón, no el turista. Lo más común es una casa de dos o tres dormitorios o un apartamento pequeño en alguno de los barrios. Hay dueños que alquilan un anexo o una segunda unidad dentro del mismo lote, y por eso a muchos compradores les interesan las casas que lo tienen. Quien necesita dónde vivir un año mientras busca terreno lo encuentra aquí con más facilidad que en la costa, donde muchos propietarios prefieren rentar por noche.

Locales Comerciales en Santa Cruz:

Como cabecera del cantón, Santa Cruz tiene un mercado activo de locales comerciales, oficinas y terrenos en zona comercial cerca del centro y del Campo Ferial, que se llena durante las ferias y actividades del cantón. Una casa sobre calle comercial puede adaptarse a oficina o tienda, o demolerse para levantar algo nuevo, si la zonificación lo permite. Por eso el certificado de uso de suelo se pide antes de negociar, no después.

Preguntas frecuentes:

• ¿Una dirección en Santa Cruz significa la ciudad?

  No siempre. Santa Cruz es el nombre del cantón y también de su cabecera, así que una casa en Tamarindo o en Playa Avellanas puede figurar como Santa Cruz. El distrito de Santa Cruz es la ciudad y los poblados que la rodean, de Arado a Lagunilla. Fíjese en el distrito que indica el plano catastrado y no en el título del anuncio.

• Quiero poner un negocio en una casa cerca del centro. ¿Qué reviso?

  Primero, el certificado de uso de suelo de la Municipalidad de Santa Cruz: en el centro conviven zonas residenciales y comerciales, y de eso depende lo que la propiedad vale para usted. Después, un estudio registral en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) para confirmar quién es el dueño, si hay hipotecas y que el número de finca coincida con el plano catastrado. Si la casa tiene ampliaciones, compare lo construido con los planos aprobados antes de firmar.

• ¿Dónde queda el hospital más cercano?

  El hospital público es La Anexión, en Nicoya, a 23 kilómetros por la ruta 21, y atiende a Santa Cruz, Nicoya, Hojancha y Nandayure. La atención básica de la CCSS y las farmacias están en la ciudad. Bancos, supermercados y la municipalidad también quedan en Santa Cruz.

• ¿Qué tan lejos quedan la playa y el aeropuerto?

  El aeropuerto Daniel Oduber, en Liberia, está a unos 40 minutos en carro, y las playas de Tamarindo a una distancia parecida, por la carretera que sale hacia Villarreal. Nicoya queda a media hora. Hay buses de Santa Cruz a Liberia, Nicoya, Tamarindo y San José.

• ¿Cómo es vivir cerca de la Plaza de los Mangos en enero?

  Movido. Del 14 al 18 de enero hay marimba, bailes y desfiles en el centro, y en los últimos días la plaza se vuelve redondel para la monta y los rodeos. Llegan miles de visitantes de todo el país. Si compra cerca de la plaza o del parque, cuente con música y gente esa semana; el resto del año es una plaza tranquila.