Tobosi

Sobre Tobosi:

El distrito tiene unos 20 kilómetros cuadrados y una altitud de 1.380 metros, justo donde el fondo del Valle del Guarco empieza a subir hacia las primeras estribaciones de la cordillera de Talamanca. Lo atraviesa la ruta 228, que en cinco kilómetros lo lleva hasta El Tejar, cabecera del cantón, y a la Interamericana Sur. Desde la terminal del costado sur de la Plaza Iglesias, en Cartago, salen los buses a Tobosi, a Tablón y a Bermejo y Coris. Un puente sobre el río Purires conecta con Quebradilla, ya en el cantón central de Cartago. Además del centro, el distrito incluye Achiotillo, Bodocal y Tablón, y parte de Barrancas, Garita y Purires.

Pocos pueblos del país tienen una historia documentada tan larga. En el reparto de 1569, el gobernador Perafán de Ribera entregó a los indígenas de Tobosi en encomienda a Juan de Cárdenas, y hacia 1575 las autoridades españolas y los franciscanos lo organizaron como reducción. Hasta 1826 su población fue huetar y trabajaba, muchas veces a la fuerza, para los vecinos españoles de Cartago. Tuvo cabildo propio hasta 1836, cuando el gobierno de Braulio Carrillo lo suprimió, y como otras comunidades indígenas del Valle Central perdió sus tierras comunales, que se remataron en subasta pública. Todavía hay quien lo llama San Juan de Tobosi, por su santo patrono.

La agricultura y la ganadería han sostenido al pueblo por generaciones, junto con un oficio tradicional de canastos y cordelería. Hoy muchos vecinos trabajan en Cartago o en El Tejar y regresan a dormir. El Liceo de Tobosi retrata bien a la comunidad: los vecinos lo gestionaron desde 1998 y desde febrero de 2009 funciona en las aulas de catequesis junto a la parroquia Santo Cristo de Esquipulas. El terreno para su edificio se compró en 2016 y el dinero para construirlo quedó reservado en un préstamo aprobado en 2024. La parroquia se erigió en 1999, y su fiesta de enero, con misas, desfile de boyeros y cimarronas, es la fecha grande del pueblo.

El crecimiento llegó tarde, pero llegó rápido. Tobosi pasó de 2.833 habitantes en 1984 a 5.418 en 2000 y a 6.569 en el censo de 2011, conforme las casas se extendieron del centro hacia el río y las lomas. Ese terreno pesa a la hora de comprar. El Purires se sale de cauce en Purires y Tobosi con los aguaceros fuertes, y las laderas más empinadas tienen historial de deslizamientos. Quien compra aquí suele ser una familia costarricense de la zona de Cartago que busca casa con patio y calle tranquila, sin alejarse demasiado del trabajo y del colegio.

Casas en Tobosi:

La casa típica de Tobosi es de dos o tres cuartos, con 120 a 135 metros de construcción sobre un lote parecido, dos baños y cochera para dos carros. Muchas están en residenciales pequeños o desarrollos cerrados. En la parte alta del mercado está el Condominio La Hacienda, con casas más grandes en lotes de más de 300 metros y precios muy por encima del resto del distrito. Alrededor del centro todavía se venden casas de familia en lotes amplios. Si compara casas en venta en Tobosi, fíjese en el sector: no es lo mismo una casa cerca del Purires que una en la loma.

Alquileres en Tobosi:

El mercado de alquiler es pequeño y se mueve sobre todo con casas, no con apartamentos. Lo más común son dos cuartos, sala-comedor, un baño, cuarto de pilas y cochera, a veces con el agua incluida. Algunas casas están dentro de condominio y dan derecho a las amenidades, y de vez en cuando sale una casa más grande de cuatro habitaciones. Son casas pensadas para parejas y familias pequeñas que trabajan en Cartago o en El Tejar. Pregunte qué incluye el alquiler y si aceptan mascotas, porque cada dueño pone sus reglas.

Terrenos y Lotes en Tobosi:

Los lotes que salen en Tobosi son en su mayoría residenciales, de 150 a 200 metros, planos y listos para una casa, dentro de condominios como Nobleza del Coris y La Hacienda. Más arriba, en Tobosi Arriba, aparecen lotes de mayor tamaño, y de vez en cuando se ofrece una finca más grande con usos de suelo que permiten comercio o vivienda multifamiliar. Antes de comprar un lote en Tobosi, visítelo después de un aguacero si puede. Un terreno junto al Purires o al pie de un corte puede verse impecable en pleno verano.

Preguntas frecuentes:

• ¿A qué distancia queda Tobosi de Cartago y de El Tejar?

  El centro está a unos seis kilómetros al suroeste de Cartago y a cinco al oeste de El Tejar por la ruta 228. En Cartago, los buses salen del costado sur de la Plaza Iglesias, con líneas separadas a Tobosi, a Tablón y a Bermejo y Coris.

• ¿Una propiedad cerca de Coris es de Tobosi o de San Isidro?

  Depende del lote. El límite entre distritos parte varios poblados, como Barrancas, Garita y Purires, y un mismo condominio cerca de Coris puede anunciarse con cualquiera de los dos nombres. Revise el distrito que indica el plano catastrado y la inscripción en el Registro Nacional; el código postal de Tobosi es el 30803.

• ¿Qué reviso antes de comprar un terreno en Tobosi?

  Primero, el agua y la pendiente. El Purires ha inundado viviendas en Purires y Tobosi, y las laderas más empinadas han tenido deslizamientos, así que pida a la Municipalidad de El Guarco el certificado de uso de suelo y pregunte si el terreno está en zona de riesgo. Después confirme en el Registro Nacional que el área, el dueño y los gravámenes coincidan con lo que dice el vendedor.

• ¿Hay colegio en Tobosi?

  Sí. El Liceo de Tobosi da clases desde 2009, todavía en las aulas de catequesis de la parroquia mientras espera su edificio. El financiamiento para construirlo se aprobó en 2024, así que si se muda con hijos conviene preguntar en qué etapa va la obra.

• ¿Cuándo son las fiestas del pueblo?

  En enero, alrededor del día del Santo Cristo de Esquipulas, el 15. La parroquia guarda una de las primeras imágenes del Cristo Negro traídas al país en 1804, y la celebración llena el centro de ventas de comida, conciertos, boyeros y cimarronas.