Grecia

Sobre Grecia:

Grecia es el tercer cantón de Alajuela y existe como tal desde 1867. Su cabecera queda a 30 km de la ciudad de Alajuela y a 45 km de San José; la autopista Bernardo Soto (Ruta 1) cruza el sur del cantón a la altura de Puente de Piedra y deja el aeropuerto Juan Santamaría a unos 40 minutos, mientras la Ruta 118 sale hacia Sarchí y Naranjo. El mapa se ha encogido varias veces: en 1883 Grecia abarcaba cerca del 80% de la provincia, y de ese territorio salieron Naranjo, Zarcero, San Carlos, Sarchí, Upala, Los Chiles, Guatuso y, en 2017, Río Cuarto. Hoy son unos 142 km² en franja alargada, desde el río Grande, a unos 550 m, hasta los bosques del macizo del Poás, cerca de los 2.500 m.

La postal del cantón es el templo de Nuestra Señora de las Mercedes. El terremoto de 1888 dejó muy dañadas las torres de la ermita, y los vecinos, con el obispo Thiel y el cura párroco, decidieron hacer una iglesia a prueba de sismos: firmaron con una casa belga en 1891 y armaron la estructura de hierro entre 1894 y 1897. Las puertas y ventanas vinieron después desde Italia, igual que el altar mayor de mármol de Carrara, colocado en 1956. Fue pionera de las estructuras metálicas que se promovieron en el país tras aquel terremoto, y hoy es patrimonio histórico-arquitectónico de una ciudad que en 1989 recibió el título de la más limpia de América Latina.

El café y la caña hicieron a Grecia. En 1943, golpeados por la crisis de la Segunda Guerra Mundial, productores de caña y café formaron la Cooperativa Victoria, en San Isidro, y compraron un ingenio que con los años se convirtió en la agroindustria más grande del cantón. Desde los noventa llegaron fábricas como la planta de cableado de Panduit, agencias de vehículos, bancos y comercios medianos. El Hospital San Francisco de Asís atiende a todo el occidente del Valle Central, y la Universidad de Costa Rica tiene su Recinto de Grecia en Tacares.

La ciudad está a unos 1.000 m, pero gran parte de lo que compran los extranjeros queda más arriba, en las filas que suben hacia el Poás entre 1.200 y más de 1.500 m, donde las noches son claramente más frescas. El Cajón, por ejemplo, agrupa Los Ángeles, El Cajón y El Cajón Arriba. En el censo de 2011 más del 9% de los vecinos había nacido fuera del país, y la colonia de jubilados norteamericanos ha seguido creciendo; el cantón ronda los 76.000 habitantes, casi los mismos de hace una década, repartidos en siete distritos: Grecia, San Isidro, San José, San Roque, Tacares, Puente de Piedra y Bolívar. En Tacares está el parque municipal Los Chorros, con sus cataratas, y en Puente de Piedra el arco natural de roca sobre el río Poró que da nombre al distrito, declarado de interés histórico en 1994.

Casas en Grecia:

En el casco urbano hay casas de barrio en lotes urbanos, a pocas cuadras del parque, del mercado y del hospital, para quien quiere resolver todo a pie. San Roque, Tacares y Puente de Piedra suman barrios de familias y algunos condominios cerrados con casas más nuevas de dos y tres habitaciones. En las filas, la casa típica ocupa un terreno de 1.300 a 2.000 m² con frutales y vista al valle, y la oferta va desde casitas sencillas junto a la parada del bus hasta residencias grandes pensadas para el mirador. Calcule cuánto tarda en bajar al centro un día de aguacero antes de decidirse.

Alquileres en Grecia:

Muchas de las casas en alquiler en Grecia que buscan los recién llegados se entregan amuebladas y con contrato mensual, y alquilar unos meses en una fila es una manera habitual de conocer la zona antes de comprar. En la ciudad se alquilan casas y apartamentos pequeños a familias de la zona. Lo más común es la casa de dos habitaciones.

Terrenos y Lotes en Grecia:

Hay lotes urbanos en la ciudad y sus alrededores, tierra de café en San José y de caña en San Isidro, y lotes con vista a lo largo de las filas. La oferta más reciente son los lotes en condominio: el Condominio Del Prado, en Puente de Piedra, a 400 m del acceso a INVU 3 y pegado a la Bernardo Soto, tiene 383 lotes de 160 a 554 m², con caseta de seguridad, piscina, gimnasio y cancha. El plan regulador vigente es anterior a la separación de Río Cuarto y su actualización ambiental está pendiente desde que SETENA archivó el expediente en 2017, así que pida en la municipalidad el certificado de uso de suelo antes de firmar.

Preguntas frecuentes:

• ¿Me conviene más el centro de Grecia o una de las filas?

  En el centro tiene a pie el mercado, los bancos y el Hospital San Francisco de Asís, a cambio de más tránsito y más calor. Las filas son más frescas y tranquilas y tienen vista, pero cada mandado implica de 15 a 20 minutos en carro o depender del bus. Visite la fila que le interesa de mañana y otra vez al final de la tarde.

• ¿Cuánto se tarda de Grecia al aeropuerto y a San José?

  Al aeropuerto Juan Santamaría se llega en unos 40 minutos y a San José en alrededor de una hora, casi todo por la Ruta 1. Si la casa está en una fila, sume el tramo de subida.

• ¿Qué revisar antes de comprar un lote en ladera en Grecia?

  Las filas tienen pendientes fuertes: empiece por la inclinación del terreno y el estado del camino, y consulte a un ingeniero qué movimiento de tierra va a necesitar. Pida la carta de disponibilidad de agua a quien abastece el lote, sea el acueducto municipal u otro operador, junto con el certificado de uso de suelo. Luego confirme en el Registro Nacional (Registro Inmobiliario) que el número de finca, el dueño y el plano catastrado coinciden con lo que le mostraron.

• Mi plano dice Río Cuarto, Grecia: ¿qué municipalidad lo atiende?

  Río Cuarto fue distrito de Grecia hasta marzo de 2017, cuando pasó a ser el cantón 82 del país. Planos y escrituras viejos todavía pueden decir Grecia, pero los permisos y el impuesto de bienes inmuebles de esa tierra ya se tramitan en la Municipalidad de Río Cuarto.

• ¿Un extranjero puede comprar propiedad en Grecia?

  Sí. En Costa Rica un extranjero puede ser dueño de casas y terrenos inscritos en las mismas condiciones que un costarricense, y como Grecia está tierra adentro no le aplican las reglas de la zona marítimo terrestre. Algunos compradores ponen la propiedad a nombre de una sociedad costarricense, pero es una opción, no una obligación.