Santa Bárbara

Sobre Santa Bárbara:

El distrito está a 1.140 metros de altura, en las faldas de la Cordillera Central, y a unos ocho kilómetros al oeste de la ciudad de Heredia. Es el distrito primero del cantón y también el más pequeño de los seis. De su plaza salen casi todas las rutas principales: la ruta 123, la Calle Las Américas, pasa por el costado sur del parque y lleva hacia San Pedro y Alajuela por un lado y hacia San Juan por el otro; la 128 va a Barrio Jesús y Barva, y la 127 sube hacia Zetillal y San Bosco. El bus a Alajuela sale del costado sur del parque y llega a la terminal FECOSA, mientras que el de Heredia trabaja desde las cinco de la mañana hasta pasadas las diez de la noche.

Antes de llamarse Santa Bárbara, el lugar se conocía como Churruca o Surruco, y el nombre actual no aparece en los papeles sino hasta después de 1821. Según la tradición, una vecina llamada Bárbara recibió de un franciscano una imagen pequeña de la santa, le armó un altar en la casa y le rezaba cada vez que caía una de las tormentas fuertes de la zona; poco a poco los vecinos adoptaron la devoción. La ermita se levantó en 1837, la construcción de la iglesia actual arrancó en 1859 y el cantón se creó el 29 de setiembre de 1882. La luz eléctrica llegó en 1896, la cañería en 1911 y en 1914 se construyó una pequeña planta hidroeléctrica sobre el río Porrosatí, en el límite con San Juan.

Aquí la vida diaria es de mandados. Bancos, la municipalidad, el correo, un Maxi Palí y tiendas de electrodomésticos se concentran en las cuadras alrededor del parque, y la Escuela Juan Mora Fernández queda al costado oeste de la plaza. En octubre de 2020 la Caja abrió la nueva sede del área de salud, un edificio de tres pisos a una caminata corta al suroeste de la iglesia, con emergencias, medicina familiar y pediatría. El deporte pesa más de lo que uno esperaría en un pueblo de este tamaño: Santa Bárbara tuvo equipo propio en primera división hasta 2004, la asociación de voleibol ASBAVOL ha ganado varios campeonatos nacionales femeninos y, desde inicios de 2024, el Herediano juega en el Carlos Alvarado con un contrato de largo plazo, tras una remodelación que dejó gramilla sintética, iluminación y 5.250 asientos.

En 1973 vivían en el distrito 2.496 personas y en el censo de 2011 eran 5.944, casi 4.700 por kilómetro cuadrado. La mayoría trabaja fuera, en Alajuela, Heredia, Belén o San José, y vive aquí por tener el bus en la esquina. Espacio para crecer casi no queda. Prácticamente todo el cantón está dentro de la zona especial de protección agrícola de la GAM, de modo que la vivienda y el comercio solo caben en los cuadrantes urbanos de cada cabecera de distrito; la municipalidad ha venido actualizando esos límites mientras elabora su primer plan regulador. El río Potrerillos atraviesa el noroeste del distrito y la quebrada Cruz marca la división con San Juan.

Casas en Santa Bárbara:

Cerca del centro predominan las casas de una sola planta, levantadas en lotes que se trazaron hace décadas. La más común tiene tres cuartos, dos baños y unos 145 metros de construcción, con cochera techada al frente. También salen casas más grandes, por ejemplo de cinco cuartos y unos 210 metros en lotes de más de 400, con espacio para tres carros. Al revisar las casas en venta en Santa Bárbara de Heredia, tenga claro que lo que se paga sobre todo es poder ir caminando a la plaza y a las paradas. Los condominios cerrados son la excepción en el centro.

Alquileres en Santa Bárbara:

Alquilar en el centro casi siempre significa un apartamento. Se encuentran unidades de un cuarto cerca del parque, algunas que aceptan mascotas, junto con apartamentos de dos cuartos recién construidos y otros amueblados de unos 60 metros. Lea bien las condiciones: hay apartamentos viejos sin ningún parqueo, ni siquiera para moto, y lo usual es dejar un depósito igual a un mes. Lo que mantiene la demanda es tener a mano los buses a Alajuela y a Heredia.

Terrenos y Lotes en Santa Bárbara:

En un distrito tan pequeño y tan construido, el terreno libre escasea. Lo que aparece son sobre todo lotes de relleno de 200 a 400 metros, muchas veces con uso de suelo mixto entre vivienda y comercio, que se venden listos para construir. En esos lotes tiene sentido un local abajo con un apartamento arriba. Quien busque una propiedad grande o con vista tendrá que mirar hacia Purabá, Santo Domingo o Barrio Jesús.

Locales Comerciales en Santa Bárbara:

Como es la zona comercial del cantón, en el centro siempre hay locales comerciales en alquiler en Santa Bárbara. Salen locales de unos 30 metros en edificios pequeños hechos para ese fin, además de espacios a la par del Maxi Palí y de Gollo. Algunas casas viejas conservaron la fachada y se remodelaron por dentro para oficinas o comercio; una de ellas es de 1970 y mantiene el frente original. El paso de gente sigue a las paradas y a los bancos, así que antes de firmar fíjese por dónde camina realmente la gente.

Preguntas frecuentes:

• ¿Toda oferta que dice “Santa Bárbara de Heredia” está en este distrito?

  No. Muchos vendedores usan el nombre para todo el cantón, así que una casa en San Pedro, Barrio Jesús o Purabá suele anunciarse como Santa Bárbara de Heredia. El distrito es el centro del pueblo, 1,27 kilómetros cuadrados con código postal 40401. Revise el distrito en el plano catastrado antes de comparar precios.

• ¿Por qué en un lote se puede construir y en el de al lado, saliendo del pueblo, no?

  Porque ahí termina el cuadrante urbano. Más allá empieza la zona de protección agrícola de la GAM, donde la vivienda y el comercio tienen fuertes restricciones, y la municipalidad todavía está ajustando los cuadrantes y preparando el plan regulador. Pida a la Municipalidad de Santa Bárbara el certificado de uso de suelo con el número de plano exacto, saque el estudio registral en el Registro Nacional para ver gravámenes y anotaciones, y tome en cuenta los retiros del río Potrerillos y de la quebrada Cruz.

• ¿Cómo es vivir cerca del estadio cuando juega el Herediano?

  Movido. Un partido de primera división trae varios miles de aficionados a un pueblo pequeño, y durante unas horas antes y después cuesta parquear y circular alrededor del Carlos Alvarado. Si la casa o el apartamento queda a pocas cuadras, vaya a verlo un día de partido antes de decidir.

• ¿Se puede vivir en Santa Bárbara sin carro?

  Sí, y más fácil que en los distritos de afuera. El bus a Alajuela sale del costado sur del parque, el de Heredia trabaja desde temprano hasta tarde en la noche y desde Heredia hay conexión a San José. El área de salud, las escuelas, los bancos y el supermercado quedan a una caminata de la plaza.